Rua Barão de Mesquita, 622 (Andaraí)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 530 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.133/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 642 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 530 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.133/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 642 mil (125 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.794/m²Unidade típica
R$ 419 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.818/m² – R$ 6.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 5.133/m²
- fev/2024APT 204Apartamento · 2º andar124 m²R$ 530.000R$ 4.274/m²
- jul/2023APT 201Apartamento · 2º andar126 m²R$ 460.000R$ 3.651/m²
- jun/2023APT 401Apartamento · 4º andar126 m²R$ 660.000R$ 5.238/m²
- jan/2023APT 604Apartamento · 6º andar124 m²R$ 750.000R$ 6.048/m²
- nov/2019APT 403Apartamento · 4º andar120 m²R$ 620.000R$ 5.167/m²
- mar/2013APT 503Apartamento · 5º andar120 m²R$ 612.000R$ 5.100/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 62,3 mi
~97 unidades de 125 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 1.265 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.772/m² · 33 |
| 2012 | — | R$ 4.688/m² · 45 |
| 2013 | R$ 5.100/m² · 1 | R$ 5.717/m² · 60 |
| 2014 | — | R$ 6.364/m² · 61 |
| 2015 | — | R$ 6.347/m² · 45 |
| 2016 | — | R$ 6.333/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 6.250/m² · 33 |
| 2018 | — | R$ 5.441/m² · 39 |
| 2019 | R$ 5.167/m² · 1 | R$ 5.503/m² · 46 |
| 2020 | — | R$ 5.309/m² · 43 |
| 2021 | — | R$ 5.504/m² · 44 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 35 |
| 2023 | R$ 5.238/m² · 3 | R$ 5.172/m² · 45 |
| 2024 | R$ 4.274/m² · 1 | R$ 5.190/m² · 66 |
| 2025 | — | R$ 5.515/m² · 52 |
| 2026 | — | R$ 5.794/m² · 31 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.100/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.167/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 5.238/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.274/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.962/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 5.238/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 6.048/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 417.152R$ 5.794/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Barão de Mesquita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 595 | Apartamento | 16 | R$ 5.001/m² | R$ 300 mil |
| Nº 600 | Apartamento | 7 | R$ 5.408/m² | R$ 487 mil |
| Nº 605 | Apartamento | 4 | R$ 4.747/m² | R$ 377 mil |
| Nº 614 | Apartamento | 5 | R$ 5.824/m² | R$ 466 mil |
| Nº 615 | Apartamento | 4 | R$ 5.099/m² | R$ 280 mil |
| Nº 616 | Apartamento | 6 | R$ 7.603/m² | R$ 424 mil |
| Nº 630 | Apartamento | 18 | R$ 6.351/m² | R$ 235 mil |
| Nº 640 | Loja | 5 | R$ 3.723/m² | R$ 97 mil |
| Nº 643 | Casa | 6 | R$ 8.144/m² | R$ 810 mil |
| Nº 647 | Apartamento | 22 | R$ 5.271/m² | R$ 403 mil |