Rua Barão de Mesquita, 630 (Andaraí)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.351/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 235 mil
37 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 150 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.351/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 235 mil (37 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.794/m²
Unidade típica
R$ 419 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.818/m² – R$ 6.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 6.486/m²
  1. mar/2026APT 705Apartamento · 7º andar33 m²R$ 150.000R$ 4.545/m²
  2. nov/2025APT 704Apartamento · 7º andar37 m²R$ 235.000R$ 6.351/m²
  3. set/2025APT C 01Apartamento82 m²R$ 720.000R$ 8.780/m²
  4. nov/2024APT 704Apartamento · 7º andar37 m²R$ 290.000R$ 7.838/m²
  5. out/2024APT 301Apartamento · 3º andar82 m²R$ 310.000R$ 3.780/m²
  6. out/2024APT 504Apartamento · 5º andar37 m²R$ 240.000R$ 6.486/m²
  7. out/2024APT 405Apartamento · 4º andar33 m²R$ 185.000R$ 5.606/m²
  8. ago/2024APT 803Apartamento · 8º andar33 m²R$ 235.000R$ 7.121/m²
  9. jul/2024APT 205Apartamento · 2º andar33 m²R$ 170.000R$ 5.152/m²
  10. out/2022APT 102Apartamento · 1º andar61 m²R$ 295.000R$ 4.836/m²
  11. dez/2018APT 305Apartamento · 3º andar33 m²R$ 215.000R$ 6.515/m²
  12. abr/2018APT 501Apartamento · 5º andar82 m²R$ 400.000R$ 4.878/m²
  13. out/2017APT 404Apartamento · 4º andar37 m²R$ 260.000R$ 7.027/m²
  14. set/2016APT 504Apartamento · 5º andar37 m²R$ 240.000R$ 6.486/m²
  15. jul/2015APT C 02Apartamento61 m²R$ 440.000R$ 7.213/m²
  16. abr/2014APT 804Apartamento · 8º andar37 m²R$ 347.500R$ 9.392/m²
  17. jan/2014APT 102Apartamento · 1º andar61 m²R$ 400.000R$ 6.557/m²
  18. set/2012APT 405Apartamento · 4º andar33 m²R$ 200.000R$ 6.061/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38,5 mi
~164 unidades de 37 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 690 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.772/m² · 33
2012R$ 6.061/m² · 1R$ 4.688/m² · 45
2013—R$ 5.717/m² · 60
2014R$ 7.975/m² · 2R$ 6.364/m² · 61
2015R$ 7.213/m² · 1R$ 6.347/m² · 45
2016R$ 6.486/m² · 1R$ 6.333/m² · 21
2017R$ 7.027/m² · 1R$ 6.250/m² · 33
2018R$ 5.697/m² · 2R$ 5.441/m² · 39
2019—R$ 5.503/m² · 46
2020—R$ 5.309/m² · 43
2021—R$ 5.504/m² · 44
2022R$ 4.836/m² · 1R$ 5.000/m² · 35
2023—R$ 5.172/m² · 45
2024R$ 6.046/m² · 6R$ 5.190/m² · 66
2025R$ 7.566/m² · 2R$ 5.515/m² · 52
2026R$ 4.545/m² · 1R$ 5.794/m² · 31

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620122015201720226 vendas20252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 6.061/m²
20142 vendas · R$ 7.975/m²
20151 vendas · R$ 7.213/m²
20161 vendas · R$ 6.486/m²
20171 vendas · R$ 7.027/m²
20182 vendas · R$ 5.697/m²
20221 vendas · R$ 4.836/m²
20246 vendas · R$ 6.046/m²
20252 vendas · R$ 7.566/m²
20261 vendas · R$ 4.545/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º2º3º4º5º7ºR$ 7.121/m²8º
Ver tabela
1ºR$ 4.836/m² · 1 vendas
2ºR$ 5.152/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.780/m² · 1 vendas
4ºR$ 5.606/m² · 1 vendas
5ºR$ 6.486/m² · 1 vendas
7ºR$ 6.351/m² · 3 vendas
8ºR$ 7.121/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 417.152R$ 5.794/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 605Apartamento4R$ 4.747/m²R$ 377 mil
Nº 614Apartamento5R$ 5.824/m²R$ 466 mil
Nº 615Apartamento4R$ 5.099/m²R$ 280 mil
Nº 616Apartamento6R$ 7.603/m²R$ 424 mil
Nº 622Apartamento6R$ 5.133/m²R$ 642 mil
Nº 640Loja5R$ 3.723/m²R$ 97 mil
Nº 643Casa6R$ 8.144/m²R$ 810 mil
Nº 647Apartamento22R$ 5.271/m²R$ 403 mil
Nº 651Apartamento6R$ 7.942/m²R$ 789 mil
Nº 653Apartamento32R$ 6.333/m²R$ 380 mil

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