Rua Barão de Mesquita, 643 (Andaraí)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 740 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 8.144/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 810 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 740 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.144/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 810 mil (105 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.930/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.218/m² – R$ 9.562/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 8.829/m²
- out/2024CAS 6Casa105 m²R$ 740.000R$ 7.048/m²
- jun/2024CAS XXXIICasa119 m²R$ 900.000R$ 7.563/m²
- mar/2024CAS 1Casa53 m²R$ 680.000R$ 12.830/m²
- mai/2023C11Casa52 m²R$ 500.000R$ 9.615/m²
- jun/2013APT 101 CAS 34Casa · 1º andar92 m²R$ 740.000R$ 8.043/m²
- set/2011CAS 1Casa53 m²R$ 590.000R$ 11.132/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 810 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 11.132/m² · 1 | R$ 11.629/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2013 | R$ 8.043/m² · 1 | R$ 6.481/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.592/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.462/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.355/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 9.828/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.148/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.563/m² · 1 |
| 2023 | R$ 9.615/m² · 1 | R$ 9.615/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.563/m² · 3 | R$ 7.563/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.316/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 11.132/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 8.043/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.615/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 7.563/m² |
Calculadora
R$ 1.164.598R$ 7.922/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Mesquita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 622 | Apartamento | 6 | R$ 5.133/m² | R$ 642 mil |
| Nº 630 | Apartamento | 18 | R$ 6.351/m² | R$ 235 mil |
| Nº 640 | Loja | 5 | R$ 3.723/m² | R$ 97 mil |
| Nº 647 | Apartamento | 22 | R$ 5.271/m² | R$ 403 mil |
| Nº 651 | Apartamento | 6 | R$ 7.942/m² | R$ 789 mil |
| Nº 653 | Apartamento | 32 | R$ 6.333/m² | R$ 380 mil |
| Nº 655 | Apartamento | 4 | R$ 7.402/m² | R$ 814 mil |
| Nº 657 | Loja | 1 | R$ 3.712/m² | R$ 1 mi |
| Nº 663 | Apartamento | 37 | R$ 5.841/m² | R$ 397 mil |
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 4.369/m² | R$ 555 mil |