Rua Barão de Mesquita, 651 (Andaraí)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (apartamento, R$ 700 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.942/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 789 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 700 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.942/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 789 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.794/m²Unidade típica
R$ 419 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.818/m² – R$ 6.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 980 mil
Mediana da listaR$ 7.113/m²
- nov/2023APT 401Apartamento · 4º andar97 m²R$ 700.000R$ 7.216/m²
- set/2022APT 802Apartamento · 8º andar97 m²R$ 680.000R$ 7.010/m²
- set/2017APT 101Apartamento · 1º andar97 m²R$ 655.000R$ 6.753/m²
- nov/2015APT 802Apartamento · 8º andar97 m²R$ 720.000R$ 7.423/m²
- jun/2014APT 701Apartamento · 7º andar97 m²R$ 980.000R$ 10.103/m²
- abr/2013APT 901Apartamento · 9º andar199 m²R$ 700.000R$ 3.518/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 259,5 mi
~329 unidades de 97 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 2.851 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.772/m² · 33 |
| 2012 | — | R$ 4.688/m² · 45 |
| 2013 | R$ 3.518/m² · 1 | R$ 5.717/m² · 60 |
| 2014 | R$ 10.103/m² · 1 | R$ 6.364/m² · 61 |
| 2015 | R$ 7.423/m² · 1 | R$ 6.347/m² · 45 |
| 2016 | — | R$ 6.333/m² · 21 |
| 2017 | R$ 6.753/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 33 |
| 2018 | — | R$ 5.441/m² · 39 |
| 2019 | — | R$ 5.503/m² · 46 |
| 2020 | — | R$ 5.309/m² · 43 |
| 2021 | — | R$ 5.504/m² · 44 |
| 2022 | R$ 7.010/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 35 |
| 2023 | R$ 7.216/m² · 1 | R$ 5.172/m² · 45 |
| 2024 | — | R$ 5.190/m² · 66 |
| 2025 | — | R$ 5.515/m² · 52 |
| 2026 | — | R$ 5.794/m² · 31 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.518/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 10.103/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.423/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.753/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.010/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.216/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 7.216/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 7.010/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 417.152R$ 5.794/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Mesquita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 630 | Apartamento | 18 | R$ 6.351/m² | R$ 235 mil |
| Nº 640 | Loja | 5 | R$ 3.723/m² | R$ 97 mil |
| Nº 643 | Casa | 6 | R$ 8.144/m² | R$ 810 mil |
| Nº 647 | Apartamento | 22 | R$ 5.271/m² | R$ 403 mil |
| Nº 653 | Apartamento | 32 | R$ 6.333/m² | R$ 380 mil |
| Nº 655 | Apartamento | 4 | R$ 7.402/m² | R$ 814 mil |
| Nº 657 | Loja | 1 | R$ 3.712/m² | R$ 1 mi |
| Nº 663 | Apartamento | 37 | R$ 5.841/m² | R$ 397 mil |
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 4.369/m² | R$ 555 mil |
| Nº 678 | Apartamento | 2 | R$ 5.502/m² | R$ 314 mil |