Rua das Hortências, 97 (Vila Valqueire)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 460 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.827/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 434 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.827/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 434 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.112/m²Unidade típica
R$ 653 mil
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.665/m² – R$ 4.619/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 4.583/m²
- jun/2026APT 101 LOT 1 PAL 46212Casa · 1º andar90 m²R$ 460.000R$ 5.111/m²
- nov/2025APT 101 LOT 1 PAL 46212Casa · 1º andar90 m²R$ 365.000R$ 4.056/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 434 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.270/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 8.857/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.941/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.488/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.590/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.464/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.482/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.056/m² · 1 | R$ 3.525/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.111/m² · 1 | R$ 5.111/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.056/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.111/m² |
Calculadora
R$ 653.626R$ 4.111/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua das Hortências
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Apartamento | 2 | R$ 4.188/m² | R$ 329 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 3.225/m² | R$ 539 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 6 | R$ 3.601/m² | R$ 627 mil |
| Nº 48 | Casa | 6 | R$ 3.739/m² | R$ 527 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 31 | R$ 5.454/m² | R$ 545 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 2 | R$ 2.827/m² | R$ 184 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 3.597/m² | R$ 565 mil |
| Nº 65 | Casa | 2 | R$ 4.373/m² | R$ 980 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 3 | R$ 5.310/m² | R$ 382 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 8 | R$ 4.139/m² | R$ 338 mil |