Rua das Hortências, 21 (Vila Valqueire)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.225/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 539 mil
- 167 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.225/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 539 mil (167 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.112/m²Unidade típica
R$ 653 mil
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.665/m² – R$ 4.619/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.994/m²
- mai/2025CasaCasa167 m²R$ 500.000R$ 2.994/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 327 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 327 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.270/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 8.857/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.941/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.488/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.590/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.464/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.482/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.994/m² · 1 | R$ 3.525/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.111/m² · 1 |
Calculadora
R$ 653.626R$ 4.111/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua das Hortências
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 254/m² | R$ 152 mil |
| Nº 4 | Apartamento | 2 | R$ 3.641/m² | R$ 291 mil |
| Nº 6 | Casa | 2 | R$ 3.277/m² | R$ 435 mil |
| Nº 9 | Casa | 2 | R$ 9.619/m² | R$ 673 mil |
| Nº 19 | Apartamento | 2 | R$ 4.188/m² | R$ 329 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 6 | R$ 3.601/m² | R$ 627 mil |
| Nº 48 | Casa | 6 | R$ 3.739/m² | R$ 527 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 31 | R$ 5.454/m² | R$ 545 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 2 | R$ 2.827/m² | R$ 184 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 3.597/m² | R$ 565 mil |