Rua das Hortências, 66 (Vila Valqueire)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.310/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 382 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.310/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 382 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.805/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.630/m² – R$ 4.322/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.784/m²
- set/2025APT 201Apartamento · 2º andar74 m²R$ 280.000R$ 3.784/m²
- abr/2018APT 203Apartamento · 2º andar72 m²R$ 320.000R$ 4.444/m²
- dez/2011APT 301Apartamento · 3º andar74 m²R$ 230.000R$ 3.108/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
~12 unidades de 74 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 380 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.108/m² · 1 | R$ 3.108/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.604/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.447/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.670/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.384/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.774/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 4.258/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.811/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 4.718/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.445/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.784/m² · 1 | R$ 4.165/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.108/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.784/m² |
Calculadora
R$ 380.430R$ 3.804/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua das Hortências
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Apartamento | 2 | R$ 4.188/m² | R$ 329 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 3.225/m² | R$ 539 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 6 | R$ 3.601/m² | R$ 627 mil |
| Nº 48 | Casa | 6 | R$ 3.739/m² | R$ 527 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 31 | R$ 5.454/m² | R$ 545 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 2 | R$ 2.827/m² | R$ 184 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 3.597/m² | R$ 565 mil |
| Nº 65 | Casa | 2 | R$ 4.373/m² | R$ 980 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 8 | R$ 4.139/m² | R$ 338 mil |
| Nº 97 | Casa | 2 | R$ 4.827/m² | R$ 434 mil |