Rua das Hortências, 48 (Vila Valqueire)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.739/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 527 mil
- 141 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.739/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 527 mil (141 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.112/m²Unidade típica
R$ 653 mil
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.665/m² – R$ 4.619/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 625 mil
Mediana da listaR$ 2.766/m²
- out/2020APT 105Casa · 1º andar141 m²R$ 400.000R$ 2.837/m²
- mai/2020APT 101Casa · 1º andar151 m²R$ 625.000R$ 4.139/m²
- nov/2019APT 104Casa · 1º andar141 m²R$ 380.000R$ 2.695/m²
- ago/2019APT 103Casa · 1º andar141 m²R$ 460.000R$ 3.262/m²
- jul/2012APT 103Casa · 1º andar141 m²R$ 320.000R$ 2.270/m²
- jul/2012APT 104Casa · 1º andar141 m²R$ 315.000R$ 2.234/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 527 mil
1 unidade de 141 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 1.116 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.252/m² · 2 | R$ 2.270/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 8.857/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.979/m² · 2 | R$ 2.941/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.488/m² · 2 | R$ 3.488/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.590/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.464/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.482/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.525/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.111/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.252/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.979/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.488/m² |
Calculadora
R$ 653.626R$ 4.111/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua das Hortências
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Casa | 2 | R$ 9.619/m² | R$ 673 mil |
| Nº 19 | Apartamento | 2 | R$ 4.188/m² | R$ 329 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 3.225/m² | R$ 539 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 6 | R$ 3.601/m² | R$ 627 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 31 | R$ 5.454/m² | R$ 545 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 2 | R$ 2.827/m² | R$ 184 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 3.597/m² | R$ 565 mil |
| Nº 65 | Casa | 2 | R$ 4.373/m² | R$ 980 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 3 | R$ 5.310/m² | R$ 382 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 8 | R$ 4.139/m² | R$ 338 mil |