Rua Visconde de Abaeté, 54 (Vila Isabel)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 505 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.110/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 537 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 505 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.110/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 537 mil (105 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.066/m²Unidade típica
R$ 351 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.375/m² – R$ 7.067/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 505 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.810/m²
- ago/2024APT 402Apartamento · 4º andar105 m²R$ 505.000R$ 4.810/m²
- ago/2023APT 202Apartamento · 2º andar105 m²R$ 330.000R$ 3.143/m²
- jul/2023APT 501Apartamento · 5º andar119 m²R$ 600.000R$ 5.042/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,7 mi
~20 unidades de 105 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 322 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.861/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.558/m² · 20 |
| 2013 | — | R$ 5.636/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 7.083/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 7.672/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 7.403/m² · 67 |
| 2017 | — | R$ 6.948/m² · 50 |
| 2018 | — | R$ 6.606/m² · 29 |
| 2019 | — | R$ 6.001/m² · 20 |
| 2020 | — | R$ 6.250/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 5.263/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 25 |
| 2023 | R$ 4.092/m² · 2 | R$ 5.715/m² · 22 |
| 2024 | R$ 4.810/m² · 1 | R$ 4.506/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 4.688/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 5.202/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.092/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.810/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.143/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.810/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 5.042/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 350.314R$ 5.077/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Abaeté
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Apartamento | 18 | R$ 6.626/m² | R$ 543 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 11 | R$ 6.712/m² | R$ 293 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 12 | R$ 3.628/m² | R$ 326 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 3 | R$ 3.949/m² | R$ 221 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 3 | R$ 7.031/m² | R$ 288 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 143 | R$ 7.396/m² | R$ 553 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 1.251/m² | R$ 332 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 3 | R$ 4.101/m² | R$ 234 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 6 | R$ 6.619/m² | R$ 463 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 30 | R$ 3.806/m² | R$ 253 mil |