Rua Visconde de Abaeté, 51 (Vila Isabel)

Foram registradas 144 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 580 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.396/m²
Vendas registradas
144
desde 2011
Valor mediano
R$ 553 mil
76 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 580 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.396/m²Neste prédio: 143 vendas · mediana R$ 553 mil (76 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.066/m²
Unidade típica
R$ 351 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.375/m² – R$ 7.067/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 143

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 7.250/m²
  1. ago/2026APT 0501 BLC 002Apartamento · 5º andar80 m²R$ 580.000R$ 7.250/m²
  2. jul/2026APT 0507 BLC 002Apartamento · 5º andar80 m²R$ 600.000R$ 7.500/m²
  3. jul/2026APT 0203 BLC 002Apartamento · 2º andar61 m²R$ 321.643R$ 5.273/m²
  4. mai/2026APT 0202 BLC 001Apartamento · 2º andar72 m²R$ 525.000R$ 7.292/m²
  5. abr/2026APT 0201 BLC 001Apartamento · 2º andar80 m²R$ 630.000R$ 7.875/m²
  6. abr/2026APT 0506 BLC 002Apartamento · 5º andar79 m²R$ 515.000R$ 6.519/m²
  7. fev/2026APT 0308 BLC 002Apartamento · 3º andar61 m²R$ 475.000R$ 7.787/m²
  8. dez/2025APT 0108 BLC 002Apartamento · 1º andar50 m²R$ 590.000R$ 11.800/m²
  9. ago/2025APT 0204 BLC 002Apartamento · 2º andar80 m²R$ 590.000R$ 7.375/m²
  10. jan/2025APT 0508 BLC 002Apartamento · 5º andar61 m²R$ 350.000R$ 5.738/m²
  11. set/2024APT 0405 BLC 002Apartamento · 4º andar79 m²R$ 582.000R$ 7.367/m²
  12. mai/2024APT 0302 BLC 001Apartamento · 3º andar72 m²R$ 530.000R$ 7.361/m²
  13. mar/2024APT 0510 BLC 002Apartamento · 5º andar80 m²R$ 630.000R$ 7.875/m²
  14. jan/2024APT 0510 BLC 001Apartamento · 5º andar80 m²R$ 600.000R$ 7.500/m²
  15. nov/2023APT 0402 BLC 001Apartamento · 4º andar72 m²R$ 620.000R$ 8.611/m²
  16. abr/2023APT 0203 BLC 002Apartamento · 2º andar61 m²R$ 446.728R$ 7.323/m²
  17. jan/2023APT 0412 BLC 002Apartamento · 4º andar77 m²R$ 849.116R$ 11.027/m²
  18. dez/2022APT 0109 BLC 002Apartamento · 1º andar52 m²R$ 650.000R$ 12.500/m²
  19. mar/2022APT 0504 BLC 002Apartamento · 5º andar80 m²R$ 700.000R$ 8.750/m²
  20. dez/2021APT 0407 BLC 002Apartamento · 4º andar80 m²R$ 608.353R$ 7.604/m²
  21. dez/2021APT 0405 BLC 002Apartamento · 4º andar79 m²R$ 250.000R$ 3.165/m²
  22. out/2021APT 0504 BLC 001Apartamento · 5º andar81 m²R$ 670.000R$ 8.272/m²
  23. mai/2021APT 0303 BLC 001Apartamento · 3º andar72 m²R$ 660.000R$ 9.167/m²
  24. mar/2021APT 0202 BLC 001Apartamento · 2º andar72 m²R$ 507.500R$ 7.049/m²
  25. jan/2021APT 0103 BLC 001Apartamento · 1º andar68 m²R$ 550.000R$ 8.088/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,9 mi
~65 unidades de 76 m²
Vendas registradas
144
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 3.083 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.861/m² · 2
2012—R$ 4.558/m² · 20
2013R$ 6.740/m² · 3R$ 5.636/m² · 15
2014R$ 8.510/m² · 2R$ 7.083/m² · 11
2015R$ 7.147/m² · 1R$ 7.672/m² · 18
2016R$ 7.387/m² · 51R$ 7.403/m² · 67
2017R$ 7.080/m² · 37R$ 6.948/m² · 50
2018R$ 6.606/m² · 11R$ 6.606/m² · 29
2019R$ 7.198/m² · 7R$ 6.001/m² · 20
2020R$ 6.733/m² · 6R$ 6.250/m² · 20
2021R$ 7.846/m² · 6R$ 5.263/m² · 33
2022R$ 10.625/m² · 2R$ 5.000/m² · 25
2023R$ 8.611/m² · 3R$ 5.715/m² · 22
2024R$ 7.434/m² · 4R$ 4.506/m² · 24
2025R$ 7.375/m² · 3R$ 4.688/m² · 19
2026R$ 7.292/m² · 7R$ 5.202/m² · 20

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02040602013201551 vendas201720192021202320252026
Ver tabela
20133 vendas · R$ 6.740/m²
20142 vendas · R$ 8.510/m²
20151 vendas · R$ 7.147/m²
201651 vendas · R$ 7.387/m²
201737 vendas · R$ 7.080/m²
201811 vendas · R$ 6.606/m²
20197 vendas · R$ 7.198/m²
20206 vendas · R$ 6.733/m²
20216 vendas · R$ 7.846/m²
20222 vendas · R$ 10.625/m²
20233 vendas · R$ 8.611/m²
20244 vendas · R$ 7.434/m²
20253 vendas · R$ 7.375/m²
20267 vendas · R$ 7.292/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 7.375/m²6 mil8 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.403/m² – R$ 5.678/m²0
R$ 5.678/m² – R$ 5.953/m²1
R$ 5.953/m² – R$ 6.229/m²0
R$ 6.229/m² – R$ 6.504/m²0
R$ 6.504/m² – R$ 6.779/m²1
R$ 6.779/m² – R$ 7.054/m²0
R$ 7.054/m² – R$ 7.329/m²2
R$ 7.329/m² – R$ 7.605/m²5
R$ 7.605/m² – R$ 7.880/m²3
R$ 7.880/m² – R$ 8.155/m²0
R$ 8.155/m² – R$ 8.430/m²0
R$ 8.430/m² – R$ 8.705/m²1
R$ 8.705/m² – R$ 8.981/m²0
R$ 8.981/m² – R$ 9.256/m²0
R$ 9.256/m² – R$ 9.531/m²0
R$ 9.531/m² – R$ 9.806/m²0
R$ 9.806/m² – R$ 10.081/m²0
R$ 10.081/m² – R$ 10.357/m²0
R$ 10.357/m² – R$ 10.632/m²0
R$ 10.632/m² – R$ 10.907/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 11.800/m²1º2º3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 11.800/m² · 3 vendas
2ºR$ 7.308/m² · 6 vendas
3ºR$ 7.787/m² · 3 vendas
4ºR$ 7.604/m² · 5 vendas
5ºR$ 7.500/m² · 8 vendas

Calculadora

R$ 350.314R$ 5.077/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Abaeté

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 40Apartamento1R$ 7.490/m²R$ 337 mil
Nº 41Apartamento18R$ 6.626/m²R$ 543 mil
Nº 42Apartamento11R$ 6.712/m²R$ 293 mil
Nº 44Apartamento12R$ 3.628/m²R$ 326 mil
Nº 46Apartamento3R$ 3.949/m²R$ 221 mil
Nº 48Apartamento3R$ 7.031/m²R$ 288 mil
Nº 52Casa1R$ 1.251/m²R$ 332 mil
Nº 54Apartamento3R$ 5.110/m²R$ 537 mil
Nº 56Apartamento3R$ 4.101/m²R$ 234 mil
Nº 59Apartamento6R$ 6.619/m²R$ 463 mil

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