Rua Visconde de Abaeté, 48 (Vila Isabel)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2014 (apartamento, R$ 495 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.031/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 288 mil
- 41 m² típicos
- Última venda
- jan/2014
- R$ 495 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.031/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 288 mil (41 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.066/m²Unidade típica
R$ 351 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.375/m² – R$ 7.067/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2014 · R$ 495 mil
Maior valorR$ 495 mil
Mediana da listaR$ 4.878/m²
- jan/2014C2Apartamento41 m²R$ 495.000R$ 12.073/m²
- dez/2012C5Apartamento45 m²R$ 132.000R$ 2.933/m²
- nov/2012C2Apartamento41 m²R$ 200.000R$ 4.878/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~10 unidades de 41 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 264 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.861/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.906/m² · 2 | R$ 4.558/m² · 20 |
| 2013 | — | R$ 5.636/m² · 15 |
| 2014 | R$ 12.073/m² · 1 | R$ 7.083/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 7.672/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 7.403/m² · 67 |
| 2017 | — | R$ 6.948/m² · 50 |
| 2018 | — | R$ 6.606/m² · 29 |
| 2019 | — | R$ 6.001/m² · 20 |
| 2020 | — | R$ 6.250/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 5.263/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 25 |
| 2023 | — | R$ 5.715/m² · 22 |
| 2024 | — | R$ 4.506/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 4.688/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 5.202/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.906/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 12.073/m² |
Calculadora
R$ 350.314R$ 5.077/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Abaeté
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 3.220/m² | R$ 438 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 1 | R$ 7.490/m² | R$ 337 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 18 | R$ 6.626/m² | R$ 543 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 11 | R$ 6.712/m² | R$ 293 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 12 | R$ 3.628/m² | R$ 326 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 3 | R$ 3.949/m² | R$ 221 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 143 | R$ 7.396/m² | R$ 553 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 1.251/m² | R$ 332 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 3 | R$ 5.110/m² | R$ 537 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 3 | R$ 4.101/m² | R$ 234 mil |