Rua Pereira Nunes (Vila Isabel)
A Prefeitura registrou 483 compras e vendas na Rua Pereira Nunes, em Vila Isabel, desde 2011 (105 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.738/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 395, com 61 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.738/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 483
- 105 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 62
- Imóvel típico
- R$ 439 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.738/m²37 vendas · mediana R$ 400 mil (70 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 439 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.324/m² – R$ 7.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 57
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.603/m²
- ago/2026Rua Pereira Nunes, 153APT 910Apartamento · 9º andar100 m²R$ 1.080.000R$ 10.800/m²
- ago/2026Rua Pereira Nunes, 158APT 402Apartamento · 4º andar75 m²R$ 285.000R$ 3.800/m²
- jul/2026Rua Pereira Nunes, 114APT 1804 BLC 2Apartamento · 18º andar81 m²R$ 950.000R$ 11.728/m²
- jul/2026Rua Pereira Nunes, 350APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar76 m²R$ 440.000R$ 5.789/m²
- jul/2026Rua Pereira Nunes, 390APT 304Apartamento · 3º andar73 m²R$ 390.000R$ 5.342/m²
- jul/2026Rua Pereira Nunes, 395APT 404Apartamento · 4º andar57 m²R$ 198.500R$ 3.482/m²
- jun/2026Rua Pereira Nunes, 170APT 705Apartamento · 7º andar54 m²R$ 350.000R$ 6.481/m²
- jun/2026Rua Pereira Nunes, 381APT 407Apartamento · 4º andar62 m²R$ 330.000R$ 5.323/m²
- jun/2026Rua Pereira Nunes, 229APT 401Apartamento · 4º andar65 m²R$ 280.000R$ 4.308/m²
- jun/2026Rua Pereira Nunes, 335APT 302Apartamento · 3º andar65 m²R$ 270.000R$ 4.154/m²
- mai/2026Rua Pereira Nunes, 153APT 103Apartamento · 1º andar72 m²R$ 540.000R$ 7.500/m²
- mai/2026Rua Pereira Nunes, 395APT 403Apartamento · 4º andar58 m²R$ 455.500R$ 7.853/m²
- abr/2026Rua Pereira Nunes, 105APT 402Apartamento · 4º andar143 m²R$ 785.000R$ 5.490/m²
- mar/2026Rua Pereira Nunes, 119APT 604Apartamento · 6º andar64 m²R$ 500.000R$ 7.813/m²
- mar/2026Rua Pereira Nunes, 419APT 805Apartamento · 8º andar86 m²R$ 490.000R$ 5.698/m²
- mar/2026Rua Pereira Nunes, 390APT 305Apartamento · 3º andar74 m²R$ 289.000R$ 3.905/m²
- mar/2026Rua Pereira Nunes, 135APT 802Apartamento · 8º andar127 m²R$ 45.000R$ 354/m²
- fev/2026Rua Pereira Nunes, 388APT 203Apartamento · 2º andar67 m²R$ 290.000R$ 4.328/m²
- jan/2026Rua Pereira Nunes, 153APT 902Apartamento · 9º andar190 m²R$ 1.260.000R$ 6.632/m²
- jan/2026Rua Pereira Nunes, 114APT 704 BLC 2Apartamento · 7º andar81 m²R$ 850.000R$ 10.494/m²
- jan/2026Rua Pereira Nunes, 153APT 410Apartamento · 4º andar72 m²R$ 520.000R$ 7.222/m²
- jan/2026Rua Pereira Nunes, 419APT 903Apartamento · 9º andar77 m²R$ 470.000R$ 6.104/m²
- jan/2026Rua Pereira Nunes, 132APT 603Apartamento · 6º andar64 m²R$ 420.000R$ 6.563/m²
- jan/2026Rua Pereira Nunes, 395APT 404Apartamento · 4º andar57 m²R$ 400.000R$ 7.018/m²
- jan/2026Rua Pereira Nunes, 390APT 306Apartamento · 3º andar74 m²R$ 320.000R$ 4.324/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Isabel |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.321/m² · 19 | R$ 3.315/m² · 360 |
| 2012 | R$ 4.942/m² · 30 | R$ 4.179/m² · 605 |
| 2013 | R$ 5.224/m² · 29 | R$ 5.080/m² · 620 |
| 2014 | R$ 6.765/m² · 30 | R$ 5.769/m² · 437 |
| 2015 | R$ 6.716/m² · 23 | R$ 5.918/m² · 407 |
| 2016 | R$ 7.205/m² · 24 | R$ 6.797/m² · 524 |
| 2017 | R$ 6.763/m² · 24 | R$ 6.302/m² · 495 |
| 2018 | R$ 6.132/m² · 26 | R$ 5.440/m² · 412 |
| 2019 | R$ 5.834/m² · 30 | R$ 4.922/m² · 431 |
| 2020 | R$ 5.862/m² · 27 | R$ 4.852/m² · 464 |
| 2021 | R$ 5.745/m² · 31 | R$ 4.699/m² · 624 |
| 2022 | R$ 5.882/m² · 25 | R$ 4.756/m² · 530 |
| 2023 | R$ 6.022/m² · 47 | R$ 4.667/m² · 563 |
| 2024 | R$ 5.851/m² · 29 | R$ 4.632/m² · 638 |
| 2025 | R$ 5.585/m² · 32 | R$ 4.366/m² · 593 |
| 2026 | R$ 5.947/m² · 24 | R$ 4.688/m² · 495 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 19 vendas · R$ 4.321/m² |
| 2012 | 30 vendas · R$ 4.942/m² |
| 2013 | 29 vendas · R$ 5.224/m² |
| 2014 | 30 vendas · R$ 6.765/m² |
| 2015 | 23 vendas · R$ 6.716/m² |
| 2016 | 24 vendas · R$ 7.205/m² |
| 2017 | 24 vendas · R$ 6.763/m² |
| 2018 | 26 vendas · R$ 6.132/m² |
| 2019 | 30 vendas · R$ 5.834/m² |
| 2020 | 27 vendas · R$ 5.862/m² |
| 2021 | 31 vendas · R$ 5.745/m² |
| 2022 | 25 vendas · R$ 5.882/m² |
| 2023 | 47 vendas · R$ 6.022/m² |
| 2024 | 29 vendas · R$ 5.851/m² |
| 2025 | 32 vendas · R$ 5.585/m² |
| 2026 | 24 vendas · R$ 5.947/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 99 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.106/m² – R$ 3.476/m² | 3 |
| R$ 3.476/m² – R$ 3.846/m² | 5 |
| R$ 3.846/m² – R$ 4.216/m² | 12 |
| R$ 4.216/m² – R$ 4.586/m² | 8 |
| R$ 4.586/m² – R$ 4.956/m² | 2 |
| R$ 4.956/m² – R$ 5.326/m² | 7 |
| R$ 5.326/m² – R$ 5.696/m² | 9 |
| R$ 5.696/m² – R$ 6.066/m² | 10 |
| R$ 6.066/m² – R$ 6.436/m² | 5 |
| R$ 6.436/m² – R$ 6.806/m² | 6 |
| R$ 6.806/m² – R$ 7.176/m² | 3 |
| R$ 7.176/m² – R$ 7.546/m² | 7 |
| R$ 7.546/m² – R$ 7.916/m² | 7 |
| R$ 7.916/m² – R$ 8.286/m² | 2 |
| R$ 8.286/m² – R$ 8.656/m² | 5 |
| R$ 8.656/m² – R$ 9.026/m² | 1 |
| R$ 9.026/m² – R$ 9.396/m² | 0 |
| R$ 9.396/m² – R$ 9.766/m² | 1 |
| R$ 9.766/m² – R$ 10.136/m² | 0 |
| R$ 10.136/m² – R$ 10.506/m² | 2 |
Calculadora
R$ 441.876R$ 5.739/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Pereira Nunes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Apartamento | 1 | R$ 5.175/m² | R$ 362 mil |
| Nº 29 | Apartamento | 11 | R$ 6.691/m² | R$ 455 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 4 | R$ 5.172/m² | R$ 357 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 12.146/m² | R$ 923 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 4.158/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 4.748/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 44 | Apartamento | 6 | R$ 4.815/m² | R$ 337 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 1 | R$ 6.277/m² | R$ 527 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 4 | R$ 6.039/m² | R$ 358 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 10 | R$ 4.777/m² | R$ 435 mil |
| Nº 78 | Apartamento | 2 | R$ 8.082/m² | R$ 735 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 2 | R$ 7.970/m² | R$ 337 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 5 | R$ 5.700/m² | R$ 815 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 42 | R$ 10.494/m² | R$ 860 mil |
| Nº 119 | Apartamento | 17 | R$ 7.510/m² | R$ 481 mil |
| Nº 132 | Apartamento | 17 | R$ 7.981/m² | R$ 511 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 12 | R$ 6.760/m² | R$ 859 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 4.020/m² | R$ 772 mil |
| Nº 148 | Casa | 2 | R$ 8.777/m² | R$ 316 mil |
| Nº 153 | Apartamento | 34 | R$ 7.500/m² | R$ 545 mil |
| Nº 156 | Apartamento | 1 | R$ 4.068/m² | R$ 191 mil |
| Nº 158 | Apartamento | 4 | R$ 4.908/m² | R$ 354 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 19 | R$ 6.019/m² | R$ 325 mil |
| Nº 176 | Apartamento | 4 | R$ 6.142/m² | R$ 295 mil |
| Nº 177 | Apartamento | 8 | R$ 6.434/m² | R$ 664 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 4.785/m² | R$ 608 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 5 | R$ 6.180/m² | R$ 303 mil |
| Nº 192 | Apartamento | 3 | R$ 5.312/m² | R$ 521 mil |
| Nº 202 | Loja | 2 | R$ 2.997/m² | R$ 345 mil |
| Nº 221 | Apartamento | 6 | R$ 8.301/m² | R$ 772 mil |
| Nº 228 | Loja | 1 | R$ 11.436/m² | R$ 343 mil |
| Nº 229 | Apartamento | 5 | R$ 6.124/m² | R$ 289 mil |
| Nº 232 | Apartamento | 1 | R$ 7.337/m² | R$ 712 mil |
| Nº 241 | Apartamento | 3 | R$ 6.681/m² | R$ 408 mil |
| Nº 242 | Apartamento | 4 | R$ 3.674/m² | R$ 221 mil |
| Nº 247 | Apartamento | 3 | R$ 3.513/m² | R$ 273 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 2.746/m² | R$ 851 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 6 | R$ 5.598/m² | R$ 437 mil |
| Nº 286 | Apartamento | 4 | R$ 4.867/m² | R$ 292 mil |
| Nº 303 | Apartamento | 2 | R$ 4.467/m² | R$ 574 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 4 | R$ 6.871/m² | R$ 350 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 2.942/m² | R$ 794 mil |
| Nº 319 | Apartamento | 3 | R$ 6.295/m² | R$ 692 mil |
| Nº 335 | Apartamento | 10 | R$ 4.121/m² | R$ 268 mil |
| Nº 336 | Apartamento | 13 | R$ 6.448/m² | R$ 336 mil |
| Nº 339 | Apartamento | 7 | R$ 4.555/m² | R$ 364 mil |
| Nº 347 | Apartamento | 10 | R$ 6.544/m² | R$ 589 mil |
| Nº 350 | Apartamento | 10 | R$ 5.789/m² | R$ 440 mil |
| Nº 375 | Apartamento | 7 | R$ 5.903/m² | R$ 360 mil |
| Nº 377 | Loja | 2 | R$ 4.098/m² | R$ 180 mil |
| Nº 378 | Apartamento | 2 | R$ 4.740/m² | R$ 433 mil |
| Nº 381 | Apartamento | 10 | R$ 5.491/m² | R$ 340 mil |
| Nº 384 | Apartamento | 18 | R$ 7.411/m² | R$ 497 mil |
| Nº 388 | Apartamento | 8 | R$ 4.287/m² | R$ 299 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 7.299/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 390 | Apartamento | 16 | R$ 4.324/m² | R$ 320 mil |
| Nº 395 | Apartamento | 61 | R$ 7.018/m² | R$ 400 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 2.369/m² | R$ 696 mil |
| Nº 410 | Apartamento | 3 | R$ 3.877/m² | R$ 244 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 5.919/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 3.824/m² | R$ 459 mil |
| Nº 419 | Apartamento | 22 | R$ 5.698/m² | R$ 480 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pereira Nunes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pereira Nunes?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Pereira Nunes é de R$ 5.738/m², 26% acima da mediana de Vila Isabel (R$ 4.571/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Pereira Nunes?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Pereira Nunes vale cerca de R$ 439 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pereira Nunes?
É o nº 395, com 61 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pereira Nunes?
A Prefeitura registrou 483 compras e vendas na Rua Pereira Nunes, em Vila Isabel, desde 2011, das quais 105 nos últimos 3 anos, em 62 endereços diferentes.