Rua Pereira Nunes, 170 (Vila Isabel)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.019/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 325 mil
54 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 350 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.019/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 325 mil (54 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.738/m²
Unidade típica
R$ 439 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.324/m² – R$ 7.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 6.481/m²
  1. jun/2026APT 705Apartamento · 7º andar54 m²R$ 350.000R$ 6.481/m²
  2. dez/2025APT 705Apartamento · 7º andar54 m²R$ 350.000R$ 6.481/m²
  3. out/2025APT 305Apartamento · 3º andar54 m²R$ 300.000R$ 5.556/m²
  4. out/2025APT 204Apartamento · 2º andar54 m²R$ 270.000R$ 5.000/m²
  5. jan/2025APT 304Apartamento · 3º andar54 m²R$ 280.000R$ 5.185/m²
  6. out/2024APT 106Apartamento · 1º andar47 m²R$ 280.000R$ 5.957/m²
  7. mai/2023APT 202Apartamento · 2º andar54 m²R$ 300.000R$ 5.556/m²
  8. ago/2021APT 701Apartamento · 7º andar54 m²R$ 470.000R$ 8.704/m²
  9. out/2020APT 102Apartamento · 1º andar54 m²R$ 355.000R$ 6.574/m²
  10. fev/2020APT 505Apartamento · 5º andar54 m²R$ 375.000R$ 6.944/m²
  11. jul/2019APT 806Apartamento · 8º andar47 m²R$ 395.000R$ 8.404/m²
  12. set/2018APT 704Apartamento · 7º andar54 m²R$ 415.000R$ 7.685/m²
  13. jun/2016APT 504Apartamento · 5º andar54 m²R$ 410.000R$ 7.593/m²
  14. jan/2015APT 505Apartamento · 5º andar54 m²R$ 300.000R$ 5.556/m²
  15. abr/2014APT 405Apartamento · 4º andar54 m²R$ 430.000R$ 7.963/m²
  16. abr/2014APT 602Apartamento · 6º andar54 m²R$ 400.000R$ 7.407/m²
  17. mai/2012APT 501Apartamento · 5º andar54 m²R$ 220.000R$ 4.074/m²
  18. ago/2011APT 201Apartamento · 2º andar54 m²R$ 280.000R$ 5.185/m²
  19. jul/2011APT 803Apartamento · 8º andar47 m²R$ 150.000R$ 3.191/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 90,4 mi
~278 unidades de 54 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 1.564 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.188/m² · 2R$ 4.321/m² · 19
2012R$ 4.074/m² · 1R$ 4.942/m² · 30
2013—R$ 5.224/m² · 29
2014R$ 7.685/m² · 2R$ 6.765/m² · 30
2015R$ 5.556/m² · 1R$ 6.716/m² · 23
2016R$ 7.593/m² · 1R$ 7.205/m² · 24
2017—R$ 6.763/m² · 24
2018R$ 7.685/m² · 1R$ 6.132/m² · 26
2019R$ 8.404/m² · 1R$ 5.834/m² · 30
2020R$ 6.759/m² · 2R$ 5.862/m² · 27
2021R$ 8.704/m² · 1R$ 5.745/m² · 31
2022—R$ 5.882/m² · 25
2023R$ 5.556/m² · 1R$ 6.022/m² · 47
2024R$ 5.957/m² · 1R$ 5.851/m² · 29
2025R$ 5.370/m² · 4R$ 5.585/m² · 32
2026R$ 6.481/m² · 1R$ 5.947/m² · 24

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201420162019202120244 vendas2026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 4.188/m²
20121 vendas · R$ 4.074/m²
20142 vendas · R$ 7.685/m²
20151 vendas · R$ 5.556/m²
20161 vendas · R$ 7.593/m²
20181 vendas · R$ 7.685/m²
20191 vendas · R$ 8.404/m²
20202 vendas · R$ 6.759/m²
20211 vendas · R$ 8.704/m²
20231 vendas · R$ 5.556/m²
20241 vendas · R$ 5.957/m²
20254 vendas · R$ 5.370/m²
20261 vendas · R$ 6.481/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º2º3ºR$ 6.481/m²7º
Ver tabela
1ºR$ 5.957/m² · 1 vendas
2ºR$ 5.278/m² · 2 vendas
3ºR$ 5.370/m² · 2 vendas
7ºR$ 6.481/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 441.876R$ 5.739/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 153Apartamento34R$ 7.500/m²R$ 545 mil
Nº 156Apartamento1R$ 4.068/m²R$ 191 mil
Nº 158Apartamento4R$ 4.908/m²R$ 354 mil
Nº 176Apartamento4R$ 6.142/m²R$ 295 mil
Nº 177Apartamento8R$ 6.434/m²R$ 664 mil
Nº 182Casa1R$ 4.785/m²R$ 608 mil
Nº 185Apartamento5R$ 6.180/m²R$ 303 mil
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