Rua Pereira Nunes, 247 (Vila Isabel)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.513/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 273 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.513/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 273 mil (65 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.738/m²Unidade típica
R$ 439 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.324/m² – R$ 7.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.415/m²
- out/2025APT 101Apartamento · 1º andar82 m²R$ 280.000R$ 3.415/m²
- mai/2023APT 302Apartamento · 3º andar65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
- jan/2023APT 302Apartamento · 3º andar65 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,4 mi
~27 unidades de 65 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 433 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.321/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 4.942/m² · 30 |
| 2013 | — | R$ 5.224/m² · 29 |
| 2014 | — | R$ 6.765/m² · 30 |
| 2015 | — | R$ 6.716/m² · 23 |
| 2016 | — | R$ 7.205/m² · 24 |
| 2017 | — | R$ 6.763/m² · 24 |
| 2018 | — | R$ 6.132/m² · 26 |
| 2019 | — | R$ 5.834/m² · 30 |
| 2020 | — | R$ 5.862/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 5.745/m² · 31 |
| 2022 | — | R$ 5.882/m² · 25 |
| 2023 | R$ 3.462/m² · 2 | R$ 6.022/m² · 47 |
| 2024 | — | R$ 5.851/m² · 29 |
| 2025 | R$ 3.415/m² · 1 | R$ 5.585/m² · 32 |
| 2026 | — | R$ 5.947/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.462/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.415/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.415/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.462/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 441.876R$ 5.739/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pereira Nunes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 202 | Loja | 2 | R$ 2.997/m² | R$ 345 mil |
| Nº 221 | Apartamento | 6 | R$ 8.301/m² | R$ 772 mil |
| Nº 228 | Loja | 1 | R$ 11.436/m² | R$ 343 mil |
| Nº 229 | Apartamento | 5 | R$ 6.124/m² | R$ 289 mil |
| Nº 232 | Apartamento | 1 | R$ 7.337/m² | R$ 712 mil |
| Nº 241 | Apartamento | 3 | R$ 6.681/m² | R$ 408 mil |
| Nº 242 | Apartamento | 4 | R$ 3.674/m² | R$ 221 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 2.746/m² | R$ 851 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 6 | R$ 5.598/m² | R$ 437 mil |
| Nº 286 | Apartamento | 4 | R$ 4.867/m² | R$ 292 mil |