Rua Pereira Nunes, 29 (Vila Isabel)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (apartamento, R$ 490 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.691/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 455 mil
68 m² típicos
Última venda
abr/2023
R$ 490 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.691/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 455 mil (68 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.738/m²
Unidade típica
R$ 439 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.324/m² – R$ 7.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2023 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 6.007/m²
  1. abr/2023APT 202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 490.000R$ 7.206/m²
  2. set/2022APT 604Apartamento · 6º andar68 m²R$ 420.000R$ 6.176/m²
  3. set/2022APT 202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 400.000R$ 5.882/m²
  4. jul/2018COB 02Apartamento126 m²R$ 580.000R$ 4.603/m²
  5. jan/2017APT 503Apartamento · 5º andar68 m²R$ 495.000R$ 7.279/m²
  6. jul/2015APT C 01Apartamento69 m²R$ 414.512R$ 6.007/m²
  7. mar/2015APT 301Apartamento · 3º andar68 m²R$ 525.000R$ 7.721/m²
  8. fev/2015APT 503Apartamento · 5º andar68 m²R$ 550.000R$ 8.088/m²
  9. out/2013APT 602Apartamento · 6º andar68 m²R$ 400.000R$ 5.882/m²
  10. jun/2012APT 304Apartamento · 3º andar68 m²R$ 390.000R$ 5.735/m²
  11. dez/2011APT 301Apartamento · 3º andar68 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,6 mi
~65 unidades de 68 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 556 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.412/m² · 1R$ 4.321/m² · 19
2012R$ 5.735/m² · 1R$ 4.942/m² · 30
2013R$ 5.882/m² · 1R$ 5.224/m² · 29
2014—R$ 6.765/m² · 30
2015R$ 7.721/m² · 3R$ 6.716/m² · 23
2016—R$ 7.205/m² · 24
2017R$ 7.279/m² · 1R$ 6.763/m² · 24
2018R$ 4.603/m² · 1R$ 6.132/m² · 26
2019—R$ 5.834/m² · 30
2020—R$ 5.862/m² · 27
2021—R$ 5.745/m² · 31
2022R$ 6.029/m² · 2R$ 5.882/m² · 25
2023R$ 7.206/m² · 1R$ 6.022/m² · 47
2024—R$ 5.851/m² · 29
2025—R$ 5.585/m² · 32
2026—R$ 5.947/m² · 24

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120133 vendas201720222023
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20111 vendas · R$ 4.412/m²
20121 vendas · R$ 5.735/m²
20131 vendas · R$ 5.882/m²
20153 vendas · R$ 7.721/m²
20171 vendas · R$ 7.279/m²
20181 vendas · R$ 4.603/m²
20222 vendas · R$ 6.029/m²
20231 vendas · R$ 7.206/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 6.544/m²2º6º
Ver tabela
2ºR$ 6.544/m² · 2 vendas
6ºR$ 6.176/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 441.876R$ 5.739/m² · curva logradouro
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Nº 41Casa1R$ 4.158/m²R$ 1,1 mi
Nº 43Casa1R$ 4.748/m²R$ 1,1 mi
Nº 44Apartamento6R$ 4.815/m²R$ 337 mil
Nº 61Apartamento1R$ 6.277/m²R$ 527 mil
Nº 64Apartamento4R$ 6.039/m²R$ 358 mil
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