Rua Pereira Nunes, 71 (Vila Isabel)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 370 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.777/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 435 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 370 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.777/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 435 mil (91 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.738/m²Unidade típica
R$ 439 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.324/m² – R$ 7.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.607/m²
- nov/2025APT 303Apartamento · 3º andar91 m²R$ 370.000R$ 4.066/m²
- nov/2023APT 303Apartamento · 3º andar91 m²R$ 400.000R$ 4.396/m²
- ago/2023APT 301Apartamento · 3º andar91 m²R$ 420.000R$ 4.615/m²
- jan/2020APT 401Apartamento · 4º andar91 m²R$ 420.000R$ 4.615/m²
- jan/2019APT 301Apartamento · 3º andar91 m²R$ 450.000R$ 4.945/m²
- mai/2016APT C 02Apartamento70 m²R$ 700.000R$ 10.000/m²
- ago/2012APT 301Apartamento · 3º andar91 m²R$ 560.000R$ 6.154/m²
- dez/2011APT 401Apartamento · 4º andar91 m²R$ 400.000R$ 4.396/m²
- set/2011APT 402Apartamento · 4º andar87 m²R$ 400.000R$ 4.598/m²
- ago/2011APT 302Apartamento · 3º andar87 m²R$ 280.000R$ 3.218/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23 mi
~53 unidades de 91 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 1.005 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.396/m² · 3 | R$ 4.321/m² · 19 |
| 2012 | R$ 6.154/m² · 1 | R$ 4.942/m² · 30 |
| 2013 | — | R$ 5.224/m² · 29 |
| 2014 | — | R$ 6.765/m² · 30 |
| 2015 | — | R$ 6.716/m² · 23 |
| 2016 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 7.205/m² · 24 |
| 2017 | — | R$ 6.763/m² · 24 |
| 2018 | — | R$ 6.132/m² · 26 |
| 2019 | R$ 4.945/m² · 1 | R$ 5.834/m² · 30 |
| 2020 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 5.862/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 5.745/m² · 31 |
| 2022 | — | R$ 5.882/m² · 25 |
| 2023 | R$ 4.505/m² · 2 | R$ 6.022/m² · 47 |
| 2024 | — | R$ 5.851/m² · 29 |
| 2025 | R$ 4.066/m² · 1 | R$ 5.585/m² · 32 |
| 2026 | — | R$ 5.947/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 4.396/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.154/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.945/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.505/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.066/m² |
Calculadora
R$ 441.876R$ 5.739/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pereira Nunes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Apartamento | 4 | R$ 5.172/m² | R$ 357 mil |
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| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 4.158/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 4.748/m² | R$ 1,1 mi |
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| Nº 61 | Apartamento | 1 | R$ 6.277/m² | R$ 527 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 4 | R$ 6.039/m² | R$ 358 mil |
| Nº 78 | Apartamento | 2 | R$ 8.082/m² | R$ 735 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 2 | R$ 7.970/m² | R$ 337 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 5 | R$ 5.700/m² | R$ 815 mil |