Rua Pereira Nunes, 286 (Vila Isabel)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (loja, R$ 100 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.867/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 292 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 100 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.867/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 292 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.738/m²Unidade típica
R$ 439 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.324/m² – R$ 7.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 4.375/m²
- dez/2023APT 401Apartamento · 4º andar60 m²R$ 275.000R$ 4.583/m²
- nov/2022APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 315.000R$ 5.250/m²
- fev/2017APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- set/2016APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~9 unidades de 60 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 172 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.321/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 4.942/m² · 30 |
| 2013 | — | R$ 5.224/m² · 29 |
| 2014 | — | R$ 6.765/m² · 30 |
| 2015 | — | R$ 6.716/m² · 23 |
| 2016 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 7.205/m² · 24 |
| 2017 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 6.763/m² · 24 |
| 2018 | — | R$ 6.132/m² · 26 |
| 2019 | — | R$ 5.834/m² · 30 |
| 2020 | — | R$ 5.862/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 5.745/m² · 31 |
| 2022 | R$ 5.250/m² · 1 | R$ 5.882/m² · 25 |
| 2023 | R$ 4.583/m² · 1 | R$ 6.022/m² · 47 |
| 2024 | — | R$ 5.851/m² · 29 |
| 2025 | — | R$ 5.585/m² · 32 |
| 2026 | — | R$ 5.947/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.250/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.583/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 5.250/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.583/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 441.876R$ 5.739/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pereira Nunes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 241 | Apartamento | 3 | R$ 6.681/m² | R$ 408 mil |
| Nº 242 | Apartamento | 4 | R$ 3.674/m² | R$ 221 mil |
| Nº 247 | Apartamento | 3 | R$ 3.513/m² | R$ 273 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 2.746/m² | R$ 851 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 6 | R$ 5.598/m² | R$ 437 mil |
| Nº 303 | Apartamento | 2 | R$ 4.467/m² | R$ 574 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 4 | R$ 6.871/m² | R$ 350 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 2.942/m² | R$ 794 mil |
| Nº 319 | Apartamento | 3 | R$ 6.295/m² | R$ 692 mil |
| Nº 335 | Apartamento | 10 | R$ 4.121/m² | R$ 268 mil |