Rua Pereira Nunes, 419 (Vila Isabel)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 490 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.698/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 480 mil
86 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 490 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.698/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 480 mil (86 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.738/m²
Unidade típica
R$ 439 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.324/m² – R$ 7.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.327/m²
  1. mar/2026APT 805Apartamento · 8º andar86 m²R$ 490.000R$ 5.698/m²
  2. jan/2026APT 903Apartamento · 9º andar77 m²R$ 470.000R$ 6.104/m²
  3. dez/2025APT 705Apartamento · 7º andar86 m²R$ 480.000R$ 5.581/m²
  4. out/2024APT 1005Apartamento · 10º andar84 m²R$ 470.000R$ 5.595/m²
  5. ago/2024APT 202Apartamento · 2º andar92 m²R$ 480.000R$ 5.217/m²
  6. nov/2023APT 506Apartamento · 5º andar69 m²R$ 328.000R$ 4.754/m²
  7. jun/2023APT 406Apartamento · 4º andar69 m²R$ 350.000R$ 5.072/m²
  8. jun/2023APT 503Apartamento · 5º andar77 m²R$ 310.000R$ 4.026/m²
  9. set/2022APT 904Apartamento · 9º andar86 m²R$ 455.000R$ 5.291/m²
  10. mai/2021APT 601Apartamento · 6º andar92 m²R$ 580.000R$ 6.304/m²
  11. mar/2021APT 203Apartamento · 2º andar77 m²R$ 345.000R$ 4.481/m²
  12. jul/2019APT 402Apartamento · 4º andar92 m²R$ 538.000R$ 5.848/m²
  13. fev/2019APT 701Apartamento · 7º andar92 m²R$ 550.000R$ 5.978/m²
  14. dez/2016APT 506Apartamento · 5º andar69 m²R$ 500.000R$ 7.246/m²
  15. dez/2015APT 204Apartamento · 2º andar86 m²R$ 610.000R$ 7.093/m²
  16. nov/2014APT 304Apartamento · 3º andar86 m²R$ 600.000R$ 6.977/m²
  17. out/2013APT 1004Apartamento · 10º andar286 m²R$ 1.100.000R$ 3.846/m²
  18. jun/2012APT 606Apartamento · 6º andar69 m²R$ 370.000R$ 5.362/m²
  19. abr/2012APT 1002Apartamento · 10º andar92 m²R$ 420.000R$ 4.565/m²
  20. abr/2012APT 406Apartamento · 4º andar69 m²R$ 350.000R$ 5.072/m²
  21. jan/2012APT 1004Apartamento · 10º andar286 m²R$ 700.000R$ 2.448/m²
  22. jul/2011APT 606Apartamento · 6º andar69 m²R$ 230.000R$ 3.333/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 121 mi
~252 unidades de 86 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 2.256 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.333/m² · 1R$ 4.321/m² · 19
2012R$ 4.819/m² · 4R$ 4.942/m² · 30
2013R$ 3.846/m² · 1R$ 5.224/m² · 29
2014R$ 6.977/m² · 1R$ 6.765/m² · 30
2015R$ 7.093/m² · 1R$ 6.716/m² · 23
2016R$ 7.246/m² · 1R$ 7.205/m² · 24
2017—R$ 6.763/m² · 24
2018—R$ 6.132/m² · 26
2019R$ 5.913/m² · 2R$ 5.834/m² · 30
2020—R$ 5.862/m² · 27
2021R$ 5.392/m² · 2R$ 5.745/m² · 31
2022R$ 5.291/m² · 1R$ 5.882/m² · 25
2023R$ 4.754/m² · 3R$ 6.022/m² · 47
2024R$ 5.406/m² · 2R$ 5.851/m² · 29
2025R$ 5.581/m² · 1R$ 5.585/m² · 32
2026R$ 5.901/m² · 2R$ 5.947/m² · 24

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas201320152019202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.333/m²
20124 vendas · R$ 4.819/m²
20131 vendas · R$ 3.846/m²
20141 vendas · R$ 6.977/m²
20151 vendas · R$ 7.093/m²
20161 vendas · R$ 7.246/m²
20192 vendas · R$ 5.913/m²
20212 vendas · R$ 5.392/m²
20221 vendas · R$ 5.291/m²
20233 vendas · R$ 4.754/m²
20242 vendas · R$ 5.406/m²
20251 vendas · R$ 5.581/m²
20262 vendas · R$ 5.901/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil2º5ºR$ 6.304/m²7º9º10º
Ver tabela
2ºR$ 4.849/m² · 2 vendas
4ºR$ 5.072/m² · 1 vendas
5ºR$ 4.390/m² · 2 vendas
6ºR$ 6.304/m² · 1 vendas
7ºR$ 5.581/m² · 1 vendas
8ºR$ 5.698/m² · 1 vendas
9ºR$ 5.697/m² · 2 vendas
10ºR$ 5.595/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 441.876R$ 5.739/m² · curva logradouro
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Nº 390Apartamento16R$ 4.324/m²R$ 320 mil
Nº 395Apartamento61R$ 7.018/m²R$ 400 mil
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Nº 410Apartamento3R$ 3.877/m²R$ 244 mil
Nº 413Casa1R$ 5.919/m²R$ 1,2 mi
Nº 418Casa1R$ 3.824/m²R$ 459 mil

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