Rua Oito de Dezembro, 710 (Vila Isabel)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 410 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.505/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 410 mil
91 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 410 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.505/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 410 mil (91 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.030/m²
Unidade típica
R$ 307 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.976/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 908 mil
Mediana da listaR$ 4.600/m²
  1. jul/2026APT 104Apartamento · 1º andar91 m²R$ 410.000R$ 4.505/m²
  2. nov/2025APT 103Apartamento · 1º andar100 m²R$ 335.000R$ 3.350/m²
  3. mar/2023APT 202Apartamento · 2º andar100 m²R$ 460.000R$ 4.600/m²
  4. nov/2022APT 204Apartamento · 2º andar91 m²R$ 908.098R$ 9.979/m²
  5. nov/2022APT 204Apartamento · 2º andar91 m²R$ 275.544R$ 3.028/m²
  6. dez/2020APT 102Apartamento · 1º andar100 m²R$ 520.000R$ 5.200/m²
  7. nov/2020APT 303Apartamento · 3º andar100 m²R$ 510.000R$ 5.100/m²
  8. abr/2019APT 504Apartamento · 5º andar178 m²R$ 769.900R$ 4.325/m²
  9. ago/2013APT 202Apartamento · 2º andar100 m²R$ 600.000R$ 6.000/m²
  10. mai/2013APT 402Apartamento · 4º andar100 m²R$ 517.000R$ 5.170/m²
  11. mai/2013APT 104Apartamento · 1º andar91 m²R$ 435.000R$ 4.780/m²
  12. mai/2013APT 401Apartamento · 4º andar97 m²R$ 435.000R$ 4.485/m²
  13. abr/2013APT 102Apartamento · 1º andar100 m²R$ 425.000R$ 4.250/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9 mi
~22 unidades de 91 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 279 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.333/m² · 13
2012—R$ 3.250/m² · 11
2013R$ 4.780/m² · 5R$ 5.036/m² · 16
2014—R$ 5.294/m² · 17
2015—R$ 7.100/m² · 15
2016—R$ 7.395/m² · 36
2017—R$ 6.517/m² · 28
2018—R$ 5.753/m² · 27
2019R$ 4.325/m² · 1R$ 5.493/m² · 13
2020R$ 5.150/m² · 2R$ 4.961/m² · 25
2021—R$ 4.685/m² · 19
2022R$ 6.504/m² · 2R$ 4.196/m² · 16
2023R$ 4.600/m² · 1R$ 4.690/m² · 10
2024—R$ 4.353/m² · 11
2025R$ 3.350/m² · 1R$ 4.006/m² · 14
2026R$ 4.505/m² · 1R$ 4.296/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas2013201920202022202320252026
Ver tabela
20135 vendas · R$ 4.780/m²
20191 vendas · R$ 4.325/m²
20202 vendas · R$ 5.150/m²
20222 vendas · R$ 6.504/m²
20231 vendas · R$ 4.600/m²
20251 vendas · R$ 3.350/m²
20261 vendas · R$ 4.505/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 4.600/m²2º
Ver tabela
1ºR$ 3.928/m² · 2 vendas
2ºR$ 4.600/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 306.395R$ 4.032/m² · curva logradouro
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Nº 564Casa1R$ 7.928/m²R$ 396 mil
Nº 569Apartamento2R$ 9.198/m²R$ 391 mil
Nº 580Casa1R$ 2.393/m²R$ 957 mil
Nº 609Apartamento7R$ 3.250/m²R$ 306 mil
Nº 642Apartamento17R$ 3.310/m²R$ 172 mil
Nº 656Apartamento3R$ 5.917/m²R$ 237 mil

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