Rua dos Artistas (Vila Isabel)

A Prefeitura registrou 143 compras e vendas na Rua dos Artistas, em Vila Isabel, desde 2011 (37 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.599/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 264, com 12 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.599/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
143
37 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
37
Imóvel típico
R$ 357 mil
~78 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.599/m²12 vendas · mediana R$ 368 mil (82 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 357 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.934/m² – R$ 6.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 56

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 823 mil
Mediana da listaR$ 5.130/m²
  1. jun/2026Rua dos Artistas, 212APT 602Apartamento · 6º andar74 m²R$ 600.000R$ 8.108/m²
  2. jun/2026Rua dos Artistas, 212APT 103Apartamento · 1º andar74 m²R$ 560.000R$ 7.568/m²
  3. jun/2026Rua dos Artistas, 427APT 401Apartamento · 4º andar65 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
  4. mai/2026Rua dos Artistas, 355APT 401Apartamento · 4º andar98 m²R$ 570.000R$ 5.816/m²
  5. mai/2026Rua dos Artistas, 85APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 240.000R$ 3.000/m²
  6. fev/2026Rua dos Artistas, 355APT 203Apartamento · 2º andar90 m²R$ 660.000R$ 7.333/m²
  7. fev/2026Rua dos Artistas, 63APT 302Apartamento · 3º andar112 m²R$ 325.000R$ 2.902/m²
  8. dez/2025Rua dos Artistas, 90APT 303Apartamento · 3º andar57 m²R$ 350.000R$ 6.140/m²
  9. nov/2025Rua dos Artistas, 49APT 302Apartamento · 3º andar102 m²R$ 275.000R$ 2.696/m²
  10. nov/2025Rua dos Artistas, 114APT 202Apartamento · 2º andar53 m²R$ 225.000R$ 4.245/m²
  11. out/2025Rua dos Artistas, 63APT 101Apartamento · 1º andar112 m²R$ 500.000R$ 4.464/m²
  12. set/2025Rua dos Artistas, 225APT 203Apartamento · 2º andar84 m²R$ 385.000R$ 4.583/m²
  13. jun/2025Rua dos Artistas, 212APT 201Apartamento · 2º andar76 m²R$ 600.000R$ 7.895/m²
  14. abr/2025Rua dos Artistas, 12APT 302Apartamento · 3º andar106 m²R$ 340.000R$ 3.208/m²
  15. mar/2025Rua dos Artistas, 355APT 402Apartamento · 4º andar128 m²R$ 650.000R$ 5.078/m²
  16. mar/2025Rua dos Artistas, 63APT 102Apartamento · 1º andar112 m²R$ 335.000R$ 2.991/m²
  17. fev/2025Rua dos Artistas, 355APT 102Apartamento · 1º andar128 m²R$ 670.000R$ 5.234/m²
  18. fev/2025Rua dos Artistas, 85APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 220.000R$ 2.750/m²
  19. jan/2025Rua dos Artistas, 204APT 403Apartamento · 4º andar112 m²R$ 750.000R$ 6.696/m²
  20. dez/2024Rua dos Artistas, 212APT 802Apartamento · 8º andar74 m²R$ 540.000R$ 7.297/m²
  21. out/2024Rua dos Artistas, 161APT 202Apartamento · 2º andar64 m²R$ 410.000R$ 6.406/m²
  22. set/2024Rua dos Artistas, 102APT 401Apartamento · 4º andar90 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
  23. ago/2024Rua dos Artistas, 176APT 301Apartamento · 3º andar66 m²R$ 320.000R$ 4.848/m²
  24. ago/2024Rua dos Artistas, 50APT 104Apartamento · 1º andar65 m²R$ 240.000R$ 3.692/m²
  25. jul/2024Rua dos Artistas, 225APT 203Apartamento · 2º andar84 m²R$ 280.000R$ 3.333/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVila Isabel
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaVila Isabel
Ver tabela
PeríodoEsta ruaVila Isabel
2011R$ 3.684/m² · 5R$ 3.315/m² · 360
2012R$ 4.520/m² · 7R$ 4.179/m² · 605
2013R$ 6.312/m² · 16R$ 5.080/m² · 620
2014R$ 6.552/m² · 8R$ 5.769/m² · 437
2015R$ 6.510/m² · 2R$ 5.918/m² · 407
2016R$ 6.061/m² · 5R$ 6.797/m² · 524
2017R$ 6.275/m² · 5R$ 6.302/m² · 495
2018R$ 6.494/m² · 5R$ 5.440/m² · 412
2019R$ 5.849/m² · 8R$ 4.922/m² · 431
2020R$ 5.962/m² · 6R$ 4.852/m² · 464
2021R$ 5.455/m² · 13R$ 4.699/m² · 624
2022R$ 5.500/m² · 13R$ 4.756/m² · 530
2023R$ 4.898/m² · 7R$ 4.667/m² · 563
2024R$ 6.406/m² · 13R$ 4.632/m² · 638
2025R$ 4.524/m² · 12R$ 4.366/m² · 593
2026R$ 5.816/m² · 7R$ 4.688/m² · 495

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01020201116 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 3.684/m²
20127 vendas · R$ 4.520/m²
201316 vendas · R$ 6.312/m²
20148 vendas · R$ 6.552/m²
20152 vendas · R$ 6.510/m²
20165 vendas · R$ 6.061/m²
20175 vendas · R$ 6.275/m²
20185 vendas · R$ 6.494/m²
20198 vendas · R$ 5.849/m²
20206 vendas · R$ 5.962/m²
202113 vendas · R$ 5.455/m²
202213 vendas · R$ 5.500/m²
20237 vendas · R$ 4.898/m²
202413 vendas · R$ 6.406/m²
202512 vendas · R$ 4.524/m²
20267 vendas · R$ 5.816/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 33 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 5.078/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.731/m² – R$ 2.993/m²3
R$ 2.993/m² – R$ 3.255/m²2
R$ 3.255/m² – R$ 3.517/m²1
R$ 3.517/m² – R$ 3.779/m²1
R$ 3.779/m² – R$ 4.041/m²1
R$ 4.041/m² – R$ 4.303/m²2
R$ 4.303/m² – R$ 4.565/m²2
R$ 4.565/m² – R$ 4.827/m²2
R$ 4.827/m² – R$ 5.089/m²2
R$ 5.089/m² – R$ 5.351/m²1
R$ 5.351/m² – R$ 5.613/m²1
R$ 5.613/m² – R$ 5.875/m²1
R$ 5.875/m² – R$ 6.137/m²0
R$ 6.137/m² – R$ 6.399/m²1
R$ 6.399/m² – R$ 6.661/m²2
R$ 6.661/m² – R$ 6.923/m²3
R$ 6.923/m² – R$ 7.185/m²0
R$ 7.185/m² – R$ 7.447/m²4
R$ 7.447/m² – R$ 7.710/m²1
R$ 7.710/m² – R$ 7.972/m²1

Calculadora

R$ 358.219R$ 4.593/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua dos Artistas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 12Apartamento5R$ 5.649/m²R$ 599 mil
Nº 23Apartamento1R$ 7.125/m²R$ 442 mil
Nº 35Apartamento2R$ 7.306/m²R$ 396 mil
Nº 49Apartamento5R$ 5.230/m²R$ 506 mil
Nº 50Apartamento5R$ 7.690/m²R$ 500 mil
Nº 63Apartamento5R$ 3.206/m²R$ 359 mil
Nº 79Apartamento2R$ 3.814/m²R$ 328 mil
Nº 80Terreno1R$ 507/m²R$ 285 mil
Nº 85Apartamento2R$ 3.021/m²R$ 242 mil
Nº 90Apartamento8R$ 6.619/m²R$ 398 mil
Nº 95Apartamento1R$ 4.817/m²R$ 390 mil
Nº 102Apartamento2R$ 3.923/m²R$ 353 mil
Nº 108Casa1R$ 4.836/m²R$ 721 mil
Nº 109Casa1R$ 5.426/m²R$ 1,4 mi
Nº 114Apartamento2R$ 5.894/m²R$ 305 mil
Nº 130Apartamento1R$ 7.139/m²R$ 357 mil
Nº 161Apartamento6R$ 8.085/m²R$ 537 mil
Nº 164Apartamento5R$ 5.320/m²R$ 309 mil
Nº 168Apartamento2R$ 6.239/m²R$ 374 mil
Nº 175Apartamento3R$ 5.913/m²R$ 402 mil
Nº 176Apartamento5R$ 8.007/m²R$ 456 mil
Nº 183Casa1R$ 4.134/m²R$ 1,2 mi
Nº 187Casa2R$ 8.384/m²R$ 839 mil
Nº 204Apartamento6R$ 7.273/m²R$ 815 mil
Nº 212Apartamento7R$ 7.807/m²R$ 595 mil
Nº 215Apartamento2R$ 7.549/m²R$ 1,2 mi
Nº 225Apartamento8R$ 4.715/m²R$ 396 mil
Nº 235Apartamento11R$ 10.948/m²R$ 558 mil
Nº 256Apartamento3R$ 4.472/m²R$ 438 mil
Nº 257Casa1R$ 3.329/m²R$ 772 mil
Nº 264Apartamento12R$ 8.081/m²R$ 630 mil
Nº 355Apartamento12R$ 6.468/m²R$ 686 mil
Nº 358Apartamento1R$ 4.133/m²R$ 376 mil
Nº 363Casa1R$ 2.175/m²R$ 215 mil
Nº 370Casa3R$ 6.999/m²R$ 515 mil
Nº 420Apartamento5R$ 7.164/m²R$ 367 mil
Nº 427Apartamento3R$ 4.938/m²R$ 321 mil

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