Rua dos Artistas, 355 (Vila Isabel)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 570 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.468/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 686 mil
98 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 570 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.468/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 686 mil (98 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.599/m²
Unidade típica
R$ 357 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.934/m² – R$ 6.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 6.327/m²
  1. mai/2026APT 401Apartamento · 4º andar98 m²R$ 570.000R$ 5.816/m²
  2. fev/2026APT 203Apartamento · 2º andar90 m²R$ 660.000R$ 7.333/m²
  3. mar/2025APT 402Apartamento · 4º andar128 m²R$ 650.000R$ 5.078/m²
  4. fev/2025APT 102Apartamento · 1º andar128 m²R$ 670.000R$ 5.234/m²
  5. jan/2024APT 503Apartamento · 5º andar90 m²R$ 650.000R$ 7.222/m²
  6. jan/2024APT 201Apartamento · 2º andar98 m²R$ 640.000R$ 6.531/m²
  7. mar/2023APT 201Apartamento · 2º andar98 m²R$ 600.000R$ 6.122/m²
  8. ago/2020APT 504Apartamento · 5º andar95 m²R$ 645.000R$ 6.789/m²
  9. jan/2020APT 503Apartamento · 5º andar90 m²R$ 630.000R$ 7.000/m²
  10. mar/2017APT 103Apartamento · 1º andar90 m²R$ 750.000R$ 8.333/m²
  11. mar/2016APT 102Apartamento · 1º andar128 m²R$ 680.000R$ 5.313/m²
  12. set/2011APT 104Apartamento · 1º andar95 m²R$ 350.000R$ 3.684/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45,2 mi
~66 unidades de 98 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 1.011 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.684/m² · 1R$ 3.684/m² · 5
2012—R$ 4.520/m² · 7
2013—R$ 6.312/m² · 16
2014—R$ 6.552/m² · 8
2015—R$ 6.510/m² · 2
2016R$ 5.313/m² · 1R$ 6.061/m² · 5
2017R$ 8.333/m² · 1R$ 6.275/m² · 5
2018—R$ 6.494/m² · 5
2019—R$ 5.849/m² · 8
2020R$ 6.895/m² · 2R$ 5.962/m² · 6
2021—R$ 5.455/m² · 13
2022—R$ 5.500/m² · 13
2023R$ 6.122/m² · 1R$ 4.898/m² · 7
2024R$ 6.876/m² · 2R$ 6.406/m² · 13
2025R$ 5.156/m² · 2R$ 4.524/m² · 12
2026R$ 6.575/m² · 2R$ 5.816/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201120172 vendas202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.684/m²
20161 vendas · R$ 5.313/m²
20171 vendas · R$ 8.333/m²
20202 vendas · R$ 6.895/m²
20231 vendas · R$ 6.122/m²
20242 vendas · R$ 6.876/m²
20252 vendas · R$ 5.156/m²
20262 vendas · R$ 6.575/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º2º4ºR$ 7.222/m²5º
Ver tabela
1ºR$ 5.234/m² · 1 vendas
2ºR$ 6.531/m² · 3 vendas
4ºR$ 5.447/m² · 2 vendas
5ºR$ 7.222/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 358.219R$ 4.593/m² · curva logradouro
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Nº 363Casa1R$ 2.175/m²R$ 215 mil
Nº 370Casa3R$ 6.999/m²R$ 515 mil
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