Rua dos Artistas, 90 (Vila Isabel)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.619/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 398 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.619/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 398 mil (57 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.599/m²Unidade típica
R$ 357 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.934/m² – R$ 6.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 5.911/m²
- dez/2025APT 303Apartamento · 3º andar57 m²R$ 350.000R$ 6.140/m²
- fev/2023APT 504Apartamento · 5º andar56 m²R$ 330.000R$ 5.893/m²
- dez/2022APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 330.000R$ 5.500/m²
- nov/2022APT 503Apartamento · 5º andar57 m²R$ 700.000R$ 12.281/m²
- mar/2022APT 403Apartamento · 4º andar57 m²R$ 380.000R$ 6.667/m²
- jan/2022APT 102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 415.000R$ 5.929/m²
- set/2019APT 404Apartamento · 4º andar56 m²R$ 320.000R$ 5.714/m²
- out/2018APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46,6 mi
~117 unidades de 57 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 929 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.684/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 4.520/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 6.312/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 6.552/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 6.510/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.061/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 6.275/m² · 5 |
| 2018 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 6.494/m² · 5 |
| 2019 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 5.849/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 5.962/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.455/m² · 13 |
| 2022 | R$ 6.298/m² · 4 | R$ 5.500/m² · 13 |
| 2023 | R$ 5.893/m² · 1 | R$ 4.898/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 6.406/m² · 13 |
| 2025 | R$ 6.140/m² · 1 | R$ 4.524/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 5.816/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 6.298/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.893/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.140/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.929/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.820/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 6.667/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 9.087/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 358.219R$ 4.593/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua dos Artistas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Apartamento | 5 | R$ 7.690/m² | R$ 500 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 5 | R$ 3.206/m² | R$ 359 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 2 | R$ 3.814/m² | R$ 328 mil |
| Nº 80 | Terreno | 1 | R$ 507/m² | R$ 285 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 2 | R$ 3.021/m² | R$ 242 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 1 | R$ 4.817/m² | R$ 390 mil |
| Nº 102 | Apartamento | 2 | R$ 3.923/m² | R$ 353 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 4.836/m² | R$ 721 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 5.426/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 114 | Apartamento | 2 | R$ 5.894/m² | R$ 305 mil |