Rua dos Artistas, 225 (Vila Isabel)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 385 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.715/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 396 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 385 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.715/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 396 mil (84 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.599/m²Unidade típica
R$ 357 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.934/m² – R$ 6.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 4.435/m²
- set/2025APT 203Apartamento · 2º andar84 m²R$ 385.000R$ 4.583/m²
- jul/2024APT 203Apartamento · 2º andar84 m²R$ 280.000R$ 3.333/m²
- mai/2024APT 304Apartamento · 3º andar84 m²R$ 380.000R$ 4.524/m²
- mar/2022APT 401Apartamento · 4º andar84 m²R$ 315.000R$ 3.750/m²
- jul/2021APT 402Apartamento · 4º andar84 m²R$ 410.000R$ 4.881/m²
- jan/2021APT 102Apartamento · 1º andar84 m²R$ 365.000R$ 4.345/m²
- mar/2013APT 104Apartamento · 1º andar84 m²R$ 380.000R$ 4.524/m²
- abr/2012APT 402Apartamento · 4º andar84 m²R$ 365.000R$ 4.345/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,8 mi
~45 unidades de 84 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 789 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.684/m² · 5 |
| 2012 | R$ 4.345/m² · 1 | R$ 4.520/m² · 7 |
| 2013 | R$ 4.524/m² · 1 | R$ 6.312/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 6.552/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 6.510/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.061/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 6.275/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 6.494/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 5.849/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 5.962/m² · 6 |
| 2021 | R$ 4.613/m² · 2 | R$ 5.455/m² · 13 |
| 2022 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 4.898/m² · 7 |
| 2024 | R$ 3.929/m² · 2 | R$ 6.406/m² · 13 |
| 2025 | R$ 4.583/m² · 1 | R$ 4.524/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 5.816/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.345/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.524/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.613/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.929/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.583/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.345/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.958/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 4.524/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.315/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 358.219R$ 4.593/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua dos Artistas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 176 | Apartamento | 5 | R$ 8.007/m² | R$ 456 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 4.134/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 187 | Casa | 2 | R$ 8.384/m² | R$ 839 mil |
| Nº 204 | Apartamento | 6 | R$ 7.273/m² | R$ 815 mil |
| Nº 212 | Apartamento | 7 | R$ 7.807/m² | R$ 595 mil |
| Nº 215 | Apartamento | 2 | R$ 7.549/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 235 | Apartamento | 11 | R$ 10.948/m² | R$ 558 mil |
| Nº 256 | Apartamento | 3 | R$ 4.472/m² | R$ 438 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 3.329/m² | R$ 772 mil |
| Nº 264 | Apartamento | 12 | R$ 8.081/m² | R$ 630 mil |