Rua dos Artistas, 204 (Vila Isabel)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 750 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.273/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 815 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 750 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.273/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 815 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.599/m²Unidade típica
R$ 357 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.934/m² – R$ 6.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 790 mil
Mediana da listaR$ 6.171/m²
- jan/2025APT 403Apartamento · 4º andar112 m²R$ 750.000R$ 6.696/m²
- set/2022APT 204Apartamento · 2º andar112 m²R$ 620.000R$ 5.536/m²
- fev/2021APT 201Apartamento · 2º andar126 m²R$ 790.000R$ 6.270/m²
- dez/2020APT 403Apartamento · 4º andar112 m²R$ 640.000R$ 5.714/m²
- set/2018APT 203Apartamento · 2º andar112 m²R$ 680.000R$ 6.071/m²
- abr/2013APT 403Apartamento · 4º andar112 m²R$ 760.000R$ 6.786/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 58,7 mi
~72 unidades de 112 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 1.257 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.684/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 4.520/m² · 7 |
| 2013 | R$ 6.786/m² · 1 | R$ 6.312/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 6.552/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 6.510/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.061/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 6.275/m² · 5 |
| 2018 | R$ 6.071/m² · 1 | R$ 6.494/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 5.849/m² · 8 |
| 2020 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 5.962/m² · 6 |
| 2021 | R$ 6.270/m² · 1 | R$ 5.455/m² · 13 |
| 2022 | R$ 5.536/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 4.898/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 6.406/m² · 13 |
| 2025 | R$ 6.696/m² · 1 | R$ 4.524/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 5.816/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.786/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.071/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.270/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.536/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.696/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.903/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 6.696/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 358.219R$ 4.593/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua dos Artistas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 164 | Apartamento | 5 | R$ 5.320/m² | R$ 309 mil |
| Nº 168 | Apartamento | 2 | R$ 6.239/m² | R$ 374 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 3 | R$ 5.913/m² | R$ 402 mil |
| Nº 176 | Apartamento | 5 | R$ 8.007/m² | R$ 456 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 4.134/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 187 | Casa | 2 | R$ 8.384/m² | R$ 839 mil |
| Nº 212 | Apartamento | 7 | R$ 7.807/m² | R$ 595 mil |
| Nº 215 | Apartamento | 2 | R$ 7.549/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 225 | Apartamento | 8 | R$ 4.715/m² | R$ 396 mil |
| Nº 235 | Apartamento | 11 | R$ 10.948/m² | R$ 558 mil |