Rua dos Artistas, 49 (Vila Isabel)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 275 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.230/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 506 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 275 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.230/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 506 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.599/m²Unidade típica
R$ 357 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.934/m² – R$ 6.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
- nov/2025APT 302Apartamento · 3º andar102 m²R$ 275.000R$ 2.696/m²
- fev/2022APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 365.000R$ 4.563/m²
- out/2017APT 102Apartamento · 1º andar102 m²R$ 425.000R$ 4.167/m²
- fev/2013APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 410.000R$ 5.125/m²
- mar/2012APT 302Apartamento · 3º andar102 m²R$ 380.000R$ 3.725/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
~7 unidades de 102 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 233 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.684/m² · 5 |
| 2012 | R$ 3.725/m² · 1 | R$ 4.520/m² · 7 |
| 2013 | R$ 5.125/m² · 1 | R$ 6.312/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 6.552/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 6.510/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.061/m² · 5 |
| 2017 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 6.275/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 6.494/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 5.849/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 5.962/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.455/m² · 13 |
| 2022 | R$ 4.563/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 4.898/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 6.406/m² · 13 |
| 2025 | R$ 2.696/m² · 1 | R$ 4.524/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 5.816/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.725/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.125/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.563/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.696/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.563/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.696/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 358.219R$ 4.593/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua dos Artistas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Apartamento | 5 | R$ 5.649/m² | R$ 599 mil |
| Nº 23 | Apartamento | 1 | R$ 7.125/m² | R$ 442 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 2 | R$ 7.306/m² | R$ 396 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 5 | R$ 7.690/m² | R$ 500 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 5 | R$ 3.206/m² | R$ 359 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 2 | R$ 3.814/m² | R$ 328 mil |
| Nº 80 | Terreno | 1 | R$ 507/m² | R$ 285 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 2 | R$ 3.021/m² | R$ 242 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 8 | R$ 6.619/m² | R$ 398 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 1 | R$ 4.817/m² | R$ 390 mil |