Rua dos Artistas, 420 (Vila Isabel)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 256 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.164/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 367 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 256 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.164/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 367 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.599/m²Unidade típica
R$ 357 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.934/m² – R$ 6.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 256 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 5.457/m²
- dez/2023APT 304Apartamento · 3º andar47 m²R$ 256.478R$ 5.457/m²
- jun/2022APT 102Apartamento · 1º andar51 m²R$ 320.000R$ 6.275/m²
- set/2020APT 102Apartamento · 1º andar51 m²R$ 111.000R$ 2.176/m²
- fev/2014APT 202Apartamento · 2º andar55 m²R$ 340.000R$ 6.182/m²
- jun/2012APT 303Apartamento · 3º andar45 m²R$ 245.000R$ 5.444/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,5 mi
~15 unidades de 51 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 309 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.684/m² · 5 |
| 2012 | R$ 5.444/m² · 1 | R$ 4.520/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 6.312/m² · 16 |
| 2014 | R$ 6.182/m² · 1 | R$ 6.552/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 6.510/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.061/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 6.275/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 6.494/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 5.849/m² · 8 |
| 2020 | R$ 2.176/m² · 1 | R$ 5.962/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.455/m² · 13 |
| 2022 | R$ 6.275/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 13 |
| 2023 | R$ 5.457/m² · 1 | R$ 4.898/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 6.406/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 4.524/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 5.816/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.444/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.182/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.176/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.275/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.457/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.275/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.457/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 358.219R$ 4.593/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua dos Artistas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 225 | Apartamento | 8 | R$ 4.715/m² | R$ 396 mil |
| Nº 235 | Apartamento | 11 | R$ 10.948/m² | R$ 558 mil |
| Nº 256 | Apartamento | 3 | R$ 4.472/m² | R$ 438 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 3.329/m² | R$ 772 mil |
| Nº 264 | Apartamento | 12 | R$ 8.081/m² | R$ 630 mil |
| Nº 355 | Apartamento | 12 | R$ 6.468/m² | R$ 686 mil |
| Nº 358 | Apartamento | 1 | R$ 4.133/m² | R$ 376 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 2.175/m² | R$ 215 mil |
| Nº 370 | Casa | 3 | R$ 6.999/m² | R$ 515 mil |
| Nº 427 | Apartamento | 3 | R$ 4.938/m² | R$ 321 mil |