Rua dos Artistas, 264 (Vila Isabel)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 530 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.081/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 630 mil
77 m² típicos
Última venda
abr/2024
R$ 530 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 8.081/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 630 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.599/m²
Unidade típica
R$ 357 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.934/m² – R$ 6.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2024 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 6.688/m²
  1. abr/2024APT 201Apartamento · 2º andar77 m²R$ 530.000R$ 6.883/m²
  2. fev/2021APT 101Apartamento · 1º andar77 m²R$ 585.000R$ 7.597/m²
  3. jan/2021APT 201Apartamento · 2º andar77 m²R$ 420.000R$ 5.455/m²
  4. mar/2020APT 304Apartamento · 3º andar80 m²R$ 425.000R$ 5.313/m²
  5. nov/2019APT 102Apartamento · 1º andar76 m²R$ 490.000R$ 6.447/m²
  6. ago/2018APT 101Apartamento · 1º andar77 m²R$ 500.000R$ 6.494/m²
  7. dez/2016APT 202Apartamento · 2º andar76 m²R$ 680.000R$ 8.947/m²
  8. fev/2015APT 103Apartamento · 1º andar80 m²R$ 635.000R$ 7.938/m²
  9. jul/2014APT 202Apartamento · 2º andar76 m²R$ 640.000R$ 8.421/m²
  10. nov/2013APT 401Apartamento · 4º andar77 m²R$ 590.000R$ 7.662/m²
  11. jul/2013APT 201Apartamento · 2º andar77 m²R$ 450.000R$ 5.844/m²
  12. out/2011APT 104Apartamento · 1º andar80 m²R$ 355.000R$ 4.438/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,5 mi
~31 unidades de 77 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 495 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.438/m² · 1R$ 3.684/m² · 5
2012—R$ 4.520/m² · 7
2013R$ 6.753/m² · 2R$ 6.312/m² · 16
2014R$ 8.421/m² · 1R$ 6.552/m² · 8
2015R$ 7.938/m² · 1R$ 6.510/m² · 2
2016R$ 8.947/m² · 1R$ 6.061/m² · 5
2017—R$ 6.275/m² · 5
2018R$ 6.494/m² · 1R$ 6.494/m² · 5
2019R$ 6.447/m² · 1R$ 5.849/m² · 8
2020R$ 5.313/m² · 1R$ 5.962/m² · 6
2021R$ 6.526/m² · 2R$ 5.455/m² · 13
2022—R$ 5.500/m² · 13
2023—R$ 4.898/m² · 7
2024R$ 6.883/m² · 1R$ 6.406/m² · 13
2025—R$ 4.524/m² · 12
2026—R$ 5.816/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas20142016201920212024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.438/m²
20132 vendas · R$ 6.753/m²
20141 vendas · R$ 8.421/m²
20151 vendas · R$ 7.938/m²
20161 vendas · R$ 8.947/m²
20181 vendas · R$ 6.494/m²
20191 vendas · R$ 6.447/m²
20201 vendas · R$ 5.313/m²
20212 vendas · R$ 6.526/m²
20241 vendas · R$ 6.883/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 7.597/m²1º2º
Ver tabela
1ºR$ 7.597/m² · 1 vendas
2ºR$ 6.169/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 358.219R$ 4.593/m² · curva logradouro
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