Boulevard Vinte e oito de Setembro, 318 (Vila Isabel)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.744/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 367 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.744/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 367 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.308/m²Unidade típica
R$ 311 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.585/m² – R$ 5.508/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.061/m²
- jun/2021APT 201Apartamento · 2º andar98 m²R$ 300.000R$ 3.061/m²
- mai/2019APT 202Apartamento · 2º andar98 m²R$ 300.000R$ 3.061/m²
- ago/2012APT 302 FDSApartamento · 3º andar76 m²R$ 285.000R$ 3.750/m²
- fev/2012APT 301Apartamento · 3º andar98 m²R$ 200.000R$ 2.041/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,6 mi
~37 unidades de 98 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 1.505 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.676/m² · 27 |
| 2012 | R$ 2.895/m² · 2 | R$ 4.615/m² · 39 |
| 2013 | — | R$ 5.547/m² · 36 |
| 2014 | — | R$ 5.568/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 5.826/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 6.748/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 5.890/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 4.861/m² · 15 |
| 2019 | R$ 3.061/m² · 1 | R$ 4.754/m² · 26 |
| 2020 | — | R$ 6.922/m² · 44 |
| 2021 | R$ 3.061/m² · 1 | R$ 5.174/m² · 56 |
| 2022 | — | R$ 5.225/m² · 28 |
| 2023 | — | R$ 4.551/m² · 32 |
| 2024 | — | R$ 4.839/m² · 34 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 4.722/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.895/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.061/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.061/m² |
Calculadora
R$ 310.295R$ 4.310/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Boulevard Vinte e oito de Setembro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 300 | Apartamento | 7 | R$ 2.988/m² | R$ 179 mil |
| Nº 303 | Apartamento | 3 | R$ 5.216/m² | R$ 464 mil |
| Nº 304 | Casa | 2 | R$ 6.221/m² | R$ 388 mil |
| Nº 306 | Apartamento | 11 | R$ 6.225/m² | R$ 436 mil |
| Nº 307 | Apartamento | 2 | R$ 7.148/m² | R$ 437 mil |
| Nº 312 | Apartamento | 3 | R$ 4.236/m² | R$ 318 mil |
| Nº 316 | Casa | 3 | R$ 6.344/m² | R$ 538 mil |
| Nº 327 | Apartamento | 8 | R$ 3.669/m² | R$ 337 mil |
| Nº 328 | Apartamento | 5 | R$ 4.228/m² | R$ 355 mil |
| Nº 329 | Loja | 1 | R$ 2.633/m² | R$ 553 mil |