Boulevard Vinte e oito de Setembro, 304 (Vila Isabel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.221/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 388 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.221/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 388 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.581/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~386 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.469/m² – R$ 8.483/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 388 mil
Mediana da listaR$ 5.169/m²
- jun/2025AC1Casa67 m²R$ 260.000R$ 3.881/m²
- set/2019A C4Casa60 m²R$ 387.500R$ 6.458/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 776 mil
~2 unidades de 64 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 2.508 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.685/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.291/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.364/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.839/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.799/m² · 4 |
| 2019 | R$ 6.458/m² · 1 | R$ 5.479/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 7.636/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.404/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.471/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.591/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.881/m² · 1 | R$ 5.137/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.553/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.458/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.881/m² |
Calculadora
R$ 2.927.525R$ 7.584/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Boulevard Vinte e oito de Setembro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 292 | Apartamento | 3 | R$ 3.315/m² | R$ 358 mil |
| Nº 293 | Apartamento | 9 | R$ 5.578/m² | R$ 463 mil |
| Nº 297 | Loja | 2 | R$ 9.887/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 8.461/m² | R$ 457 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 7 | R$ 2.988/m² | R$ 179 mil |
| Nº 303 | Apartamento | 3 | R$ 5.216/m² | R$ 464 mil |
| Nº 306 | Apartamento | 11 | R$ 6.225/m² | R$ 436 mil |
| Nº 307 | Apartamento | 2 | R$ 7.148/m² | R$ 437 mil |
| Nº 312 | Apartamento | 3 | R$ 4.236/m² | R$ 318 mil |
| Nº 316 | Casa | 3 | R$ 6.344/m² | R$ 538 mil |