Boulevard Vinte e oito de Setembro, 300 (Vila Isabel)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.988/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 179 mil
60 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 300 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.988/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 179 mil (60 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.308/m²
Unidade típica
R$ 311 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.585/m² – R$ 5.508/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.667/m²
  1. ago/2026APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
  2. dez/2023APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 165.000R$ 2.750/m²
  3. jun/2022LOJA AApartamento60 m²R$ 90.000R$ 1.500/m²
  4. jul/2021APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 215.000R$ 3.583/m²
  5. dez/2019APT 604Apartamento · 6º andar60 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
  6. dez/2018APT 702Apartamento · 7º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
  7. mai/2012APT 801Apartamento · 8º andar60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,5 mi
~36 unidades de 60 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 269 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.676/m² · 27
2012R$ 3.667/m² · 1R$ 4.615/m² · 39
2013—R$ 5.547/m² · 36
2014—R$ 5.568/m² · 31
2015—R$ 5.826/m² · 18
2016—R$ 6.748/m² · 18
2017—R$ 5.890/m² · 15
2018R$ 5.000/m² · 1R$ 4.861/m² · 15
2019R$ 4.500/m² · 1R$ 4.754/m² · 26
2020—R$ 6.922/m² · 44
2021R$ 3.583/m² · 1R$ 5.174/m² · 56
2022R$ 1.500/m² · 1R$ 5.225/m² · 28
2023R$ 2.750/m² · 1R$ 4.551/m² · 32
2024—R$ 4.839/m² · 34
2025—R$ 4.000/m² · 27
2026R$ 5.000/m² · 1R$ 4.722/m² · 23

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas2012201820192021202220232026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.667/m²
20181 vendas · R$ 5.000/m²
20191 vendas · R$ 4.500/m²
20211 vendas · R$ 3.583/m²
20221 vendas · R$ 1.500/m²
20231 vendas · R$ 2.750/m²
20261 vendas · R$ 5.000/m²

Calculadora

R$ 310.295R$ 4.310/m² · curva logradouro
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Nº 297Loja2R$ 9.887/m²R$ 1,9 mi
Nº 299Casa1R$ 8.461/m²R$ 457 mil
Nº 303Apartamento3R$ 5.216/m²R$ 464 mil
Nº 304Casa2R$ 6.221/m²R$ 388 mil
Nº 306Apartamento11R$ 6.225/m²R$ 436 mil
Nº 307Apartamento2R$ 7.148/m²R$ 437 mil
Nº 312Apartamento3R$ 4.236/m²R$ 318 mil

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