Boulevard Vinte e oito de Setembro, 316 (Vila Isabel)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 425 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.344/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 538 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 425 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.344/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 538 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.581/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~386 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.469/m² – R$ 8.483/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.185/m²
- jun/2024CAS 5Casa78 m²R$ 500.000R$ 6.410/m²
- abr/2019APT 101 CAS 3Casa · 1º andar90 m²R$ 420.000R$ 4.667/m²
- mar/2017C8Casa81 m²R$ 420.000R$ 5.185/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 81 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 20 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.685/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.291/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.364/m² · 3 |
| 2017 | R$ 5.185/m² · 1 | R$ 5.839/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.799/m² · 4 |
| 2019 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 5.479/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 7.636/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.404/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.471/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.410/m² · 1 | R$ 4.591/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.137/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.553/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.185/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.410/m² |
Calculadora
R$ 2.927.525R$ 7.584/m² · curva logradouro
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Outros endereços no Boulevard Vinte e oito de Setembro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 300 | Apartamento | 7 | R$ 2.988/m² | R$ 179 mil |
| Nº 303 | Apartamento | 3 | R$ 5.216/m² | R$ 464 mil |
| Nº 304 | Casa | 2 | R$ 6.221/m² | R$ 388 mil |
| Nº 306 | Apartamento | 11 | R$ 6.225/m² | R$ 436 mil |
| Nº 307 | Apartamento | 2 | R$ 7.148/m² | R$ 437 mil |
| Nº 312 | Apartamento | 3 | R$ 4.236/m² | R$ 318 mil |
| Nº 318 | Apartamento | 4 | R$ 3.744/m² | R$ 367 mil |
| Nº 327 | Apartamento | 8 | R$ 3.669/m² | R$ 337 mil |
| Nº 328 | Apartamento | 5 | R$ 4.228/m² | R$ 355 mil |
| Nº 329 | Loja | 1 | R$ 2.633/m² | R$ 553 mil |