Boulevard Vinte e oito de Setembro, 312 (Vila Isabel)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 299 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.236/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 318 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 299 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.236/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 318 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.308/m²Unidade típica
R$ 311 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.585/m² – R$ 5.508/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 299 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.987/m²
- jul/2024APT 204Apartamento · 2º andar75 m²R$ 299.000R$ 3.987/m²
- fev/2023APT 603Apartamento · 6º andar75 m²R$ 270.000R$ 3.600/m²
- ago/2020APT C 02Apartamento71 m²R$ 300.000R$ 4.225/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26 mi
~82 unidades de 75 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 1.093 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.676/m² · 27 |
| 2012 | — | R$ 4.615/m² · 39 |
| 2013 | — | R$ 5.547/m² · 36 |
| 2014 | — | R$ 5.568/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 5.826/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 6.748/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 5.890/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 4.861/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 4.754/m² · 26 |
| 2020 | R$ 4.225/m² · 1 | R$ 6.922/m² · 44 |
| 2021 | — | R$ 5.174/m² · 56 |
| 2022 | — | R$ 5.225/m² · 28 |
| 2023 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 4.551/m² · 32 |
| 2024 | R$ 3.987/m² · 1 | R$ 4.839/m² · 34 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 4.722/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.225/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.987/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.987/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 3.600/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 310.295R$ 4.310/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Boulevard Vinte e oito de Setembro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 297 | Loja | 2 | R$ 9.887/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 8.461/m² | R$ 457 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 7 | R$ 2.988/m² | R$ 179 mil |
| Nº 303 | Apartamento | 3 | R$ 5.216/m² | R$ 464 mil |
| Nº 304 | Casa | 2 | R$ 6.221/m² | R$ 388 mil |
| Nº 306 | Apartamento | 11 | R$ 6.225/m² | R$ 436 mil |
| Nº 307 | Apartamento | 2 | R$ 7.148/m² | R$ 437 mil |
| Nº 316 | Casa | 3 | R$ 6.344/m² | R$ 538 mil |
| Nº 318 | Apartamento | 4 | R$ 3.744/m² | R$ 367 mil |
| Nº 327 | Apartamento | 8 | R$ 3.669/m² | R$ 337 mil |