Boulevard Vinte e oito de Setembro, 306 (Vila Isabel)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.225/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 436 mil
70 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 300 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.225/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 436 mil (70 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.308/m²
Unidade típica
R$ 311 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.585/m² – R$ 5.508/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.435/m²
  1. ago/2026APT 301Apartamento · 3º andar72 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
  2. out/2023APT 204Apartamento · 2º andar71 m²R$ 400.000R$ 5.634/m²
  3. mai/2023APT 202Apartamento · 2º andar69 m²R$ 400.000R$ 5.797/m²
  4. nov/2021APT 902Apartamento · 9º andar69 m²R$ 375.000R$ 5.435/m²
  5. jul/2021APT 802Apartamento · 8º andar69 m²R$ 450.000R$ 6.522/m²
  6. set/2019APT 803Apartamento · 8º andar68 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
  7. mai/2018APT 802Apartamento · 8º andar69 m²R$ 410.000R$ 5.942/m²
  8. mai/2017APT 204Apartamento · 2º andar71 m²R$ 380.000R$ 5.352/m²
  9. nov/2015APT 201Apartamento · 2º andar72 m²R$ 350.000R$ 4.861/m²
  10. dez/2014APT 303Apartamento · 3º andar68 m²R$ 385.347R$ 5.667/m²
  11. ago/2011APT 902Apartamento · 9º andar69 m²R$ 330.000R$ 4.783/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 436 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.783/m² · 1R$ 3.676/m² · 27
2012—R$ 4.615/m² · 39
2013—R$ 5.547/m² · 36
2014R$ 5.667/m² · 1R$ 5.568/m² · 31
2015R$ 4.861/m² · 1R$ 5.826/m² · 18
2016—R$ 6.748/m² · 18
2017R$ 5.352/m² · 1R$ 5.890/m² · 15
2018R$ 5.942/m² · 1R$ 4.861/m² · 15
2019R$ 4.412/m² · 1R$ 4.754/m² · 26
2020—R$ 6.922/m² · 44
2021R$ 5.978/m² · 2R$ 5.174/m² · 56
2022—R$ 5.225/m² · 28
2023R$ 5.715/m² · 2R$ 4.551/m² · 32
2024—R$ 4.839/m² · 34
2025—R$ 4.000/m² · 27
2026R$ 4.167/m² · 1R$ 4.722/m² · 23

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122011201520182 vendas20212026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.783/m²
20141 vendas · R$ 5.667/m²
20151 vendas · R$ 4.861/m²
20171 vendas · R$ 5.352/m²
20181 vendas · R$ 5.942/m²
20191 vendas · R$ 4.412/m²
20212 vendas · R$ 5.978/m²
20232 vendas · R$ 5.715/m²
20261 vendas · R$ 4.167/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil2º3ºR$ 6.522/m²8º9º
Ver tabela
2ºR$ 5.715/m² · 2 vendas
3ºR$ 4.167/m² · 1 vendas
8ºR$ 6.522/m² · 1 vendas
9ºR$ 5.435/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 310.295R$ 4.310/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 293Apartamento9R$ 5.578/m²R$ 463 mil
Nº 297Loja2R$ 9.887/m²R$ 1,9 mi
Nº 299Casa1R$ 8.461/m²R$ 457 mil
Nº 300Apartamento7R$ 2.988/m²R$ 179 mil
Nº 303Apartamento3R$ 5.216/m²R$ 464 mil
Nº 304Casa2R$ 6.221/m²R$ 388 mil
Nº 307Apartamento2R$ 7.148/m²R$ 437 mil
Nº 312Apartamento3R$ 4.236/m²R$ 318 mil
Nº 316Casa3R$ 6.344/m²R$ 538 mil
Nº 318Apartamento4R$ 3.744/m²R$ 367 mil

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