Boulevard Vinte e oito de Setembro, 293 (Vila Isabel)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.578/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 463 mil
82 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 450 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.578/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 463 mil (82 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.308/m²
Unidade típica
R$ 311 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.585/m² – R$ 5.508/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 598 mil
Mediana da listaR$ 5.375/m²
  1. ago/2025APT 905Apartamento · 9º andar88 m²R$ 450.000R$ 5.114/m²
  2. jul/2025APT 504Apartamento · 5º andar82 m²R$ 527.000R$ 6.427/m²
  3. jan/2025APT 802Apartamento · 8º andar84 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
  4. nov/2024APT 906Apartamento · 9º andar80 m²R$ 420.000R$ 5.250/m²
  5. jun/2024APT 805Apartamento · 8º andar78 m²R$ 470.000R$ 6.026/m²
  6. set/2014APT 705Apartamento · 7º andar83 m²R$ 598.000R$ 7.205/m²
  7. out/2012APT 703Apartamento · 7º andar65 m²R$ 450.000R$ 6.923/m²
  8. out/2012APT 906Apartamento · 9º andar80 m²R$ 430.000R$ 5.375/m²
  9. jul/2012APT 405Apartamento · 4º andar113 m²R$ 450.000R$ 3.982/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 106,5 mi
~230 unidades de 82 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 1.682 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.676/m² · 27
2012R$ 5.375/m² · 3R$ 4.615/m² · 39
2013—R$ 5.547/m² · 36
2014R$ 7.205/m² · 1R$ 5.568/m² · 31
2015—R$ 5.826/m² · 18
2016—R$ 6.748/m² · 18
2017—R$ 5.890/m² · 15
2018—R$ 4.861/m² · 15
2019—R$ 4.754/m² · 26
2020—R$ 6.922/m² · 44
2021—R$ 5.174/m² · 56
2022—R$ 5.225/m² · 28
2023—R$ 4.551/m² · 32
2024R$ 5.638/m² · 2R$ 4.839/m² · 34
2025R$ 5.114/m² · 3R$ 4.000/m² · 27
2026—R$ 4.722/m² · 23

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas2012201420242025
Ver tabela
20123 vendas · R$ 5.375/m²
20141 vendas · R$ 7.205/m²
20242 vendas · R$ 5.638/m²
20253 vendas · R$ 5.114/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 6.427/m²5º8º9º
Ver tabela
5ºR$ 6.427/m² · 1 vendas
8ºR$ 4.799/m² · 2 vendas
9ºR$ 5.182/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 310.295R$ 4.310/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 280Apartamento7R$ 5.794/m²R$ 173 mil
Nº 281Casa1R$ 11.118/m²R$ 756 mil
Nº 288Apartamento11R$ 5.811/m²R$ 389 mil
Nº 292Apartamento3R$ 3.315/m²R$ 358 mil
Nº 297Loja2R$ 9.887/m²R$ 1,9 mi
Nº 299Casa1R$ 8.461/m²R$ 457 mil
Nº 300Apartamento7R$ 2.988/m²R$ 179 mil
Nº 303Apartamento3R$ 5.216/m²R$ 464 mil
Nº 304Casa2R$ 6.221/m²R$ 388 mil
Nº 306Apartamento11R$ 6.225/m²R$ 436 mil

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