Boulevard Vinte e oito de Setembro, 189 (Vila Isabel)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.977/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 298 mil
75 m² típicos
Última venda
mar/2025
R$ 300 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.977/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 298 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.308/m²
Unidade típica
R$ 311 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.585/m² – R$ 5.508/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.390/m²
  1. mar/2025APT 201Apartamento · 2º andar75 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
  2. abr/2023APT 201Apartamento · 2º andar75 m²R$ 220.000R$ 2.933/m²
  3. ago/2021APT 202Apartamento · 2º andar41 m²R$ 180.000R$ 4.390/m²
  4. dez/2017APT 402Apartamento · 4º andar41 m²R$ 250.000R$ 6.098/m²
  5. jul/2016APT 303Apartamento · 3º andar79 m²R$ 350.000R$ 4.430/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~11 unidades de 75 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 251 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.676/m² · 27
2012—R$ 4.615/m² · 39
2013—R$ 5.547/m² · 36
2014—R$ 5.568/m² · 31
2015—R$ 5.826/m² · 18
2016R$ 4.430/m² · 1R$ 6.748/m² · 18
2017R$ 6.098/m² · 1R$ 5.890/m² · 15
2018—R$ 4.861/m² · 15
2019—R$ 4.754/m² · 26
2020—R$ 6.922/m² · 44
2021R$ 4.390/m² · 1R$ 5.174/m² · 56
2022—R$ 5.225/m² · 28
2023R$ 2.933/m² · 1R$ 4.551/m² · 32
2024—R$ 4.839/m² · 34
2025R$ 4.000/m² · 1R$ 4.000/m² · 27
2026—R$ 4.722/m² · 23

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas20162017202120232025
Ver tabela
20161 vendas · R$ 4.430/m²
20171 vendas · R$ 6.098/m²
20211 vendas · R$ 4.390/m²
20231 vendas · R$ 2.933/m²
20251 vendas · R$ 4.000/m²

Calculadora

R$ 310.295R$ 4.310/m² · curva logradouro
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Nº 185Apartamento12R$ 7.105/m²R$ 448 mil
Nº 192Apartamento14R$ 5.351/m²R$ 321 mil
Nº 210Apartamento7R$ 5.545/m²R$ 369 mil
Nº 219Apartamento6R$ 6.125/m²R$ 481 mil

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