Boulevard Vinte e oito de Setembro, 181 (Vila Isabel)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.459/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 229 mil
42 m² típicos
Última venda
ago/2024
R$ 200 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.459/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 229 mil (42 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.308/m²
Unidade típica
R$ 311 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.585/m² – R$ 5.508/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 5.500/m²
  1. ago/2024APT 508Apartamento · 5º andar42 m²R$ 200.000R$ 4.762/m²
  2. set/2022APT 802Apartamento · 8º andar42 m²R$ 265.000R$ 6.310/m²
  3. ago/2022APT 402Apartamento · 4º andar42 m²R$ 224.000R$ 5.333/m²
  4. jan/2022APT 501Apartamento · 5º andar42 m²R$ 200.000R$ 4.762/m²
  5. out/2021APT 601Apartamento · 6º andar42 m²R$ 170.000R$ 4.048/m²
  6. jul/2021APT 204Apartamento · 2º andar33 m²R$ 225.000R$ 6.818/m²
  7. mar/2021APT 304Apartamento · 3º andar33 m²R$ 230.000R$ 6.970/m²
  8. mar/2021APT 503Apartamento · 5º andar36 m²R$ 165.000R$ 4.583/m²
  9. jan/2020APT 504Apartamento · 5º andar33 m²R$ 217.000R$ 6.576/m²
  10. dez/2014APT 208Apartamento · 2º andar42 m²R$ 300.000R$ 7.143/m²
  11. jan/2014APT 503Apartamento · 5º andar36 m²R$ 100.000R$ 2.778/m²
  12. jun/2013APT 802Apartamento · 8º andar42 m²R$ 200.000R$ 4.762/m²
  13. fev/2013APT 305Apartamento · 3º andar30 m²R$ 225.000R$ 7.500/m²
  14. nov/2011APT 805Apartamento · 8º andar30 m²R$ 170.000R$ 5.667/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,5 mi
~59 unidades de 42 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 386 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.667/m² · 1R$ 3.676/m² · 27
2012—R$ 4.615/m² · 39
2013R$ 6.131/m² · 2R$ 5.547/m² · 36
2014R$ 4.960/m² · 2R$ 5.568/m² · 31
2015—R$ 5.826/m² · 18
2016—R$ 6.748/m² · 18
2017—R$ 5.890/m² · 15
2018—R$ 4.861/m² · 15
2019—R$ 4.754/m² · 26
2020R$ 6.576/m² · 1R$ 6.922/m² · 44
2021R$ 5.701/m² · 4R$ 5.174/m² · 56
2022R$ 5.333/m² · 3R$ 5.225/m² · 28
2023—R$ 4.551/m² · 32
2024R$ 4.762/m² · 1R$ 4.839/m² · 34
2025—R$ 4.000/m² · 27
2026—R$ 4.722/m² · 23

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112013201420204 vendas202120222024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 5.667/m²
20132 vendas · R$ 6.131/m²
20142 vendas · R$ 4.960/m²
20201 vendas · R$ 6.576/m²
20214 vendas · R$ 5.701/m²
20223 vendas · R$ 5.333/m²
20241 vendas · R$ 4.762/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil2ºR$ 6.970/m²3º4º5º6º8º
Ver tabela
2ºR$ 6.818/m² · 1 vendas
3ºR$ 6.970/m² · 1 vendas
4ºR$ 5.333/m² · 1 vendas
5ºR$ 4.762/m² · 3 vendas
6ºR$ 4.048/m² · 1 vendas
8ºR$ 6.310/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 310.295R$ 4.310/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Boulevard Vinte e oito de Setembro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 152Apartamento5R$ 2.941/m²R$ 300 mil
Nº 158Outros1R$ 1.212/m²R$ 1,4 mi
Nº 163Apartamento15R$ 3.889/m²R$ 280 mil
Nº 164Outros1R$ 2.446/m²R$ 2,9 mi
Nº 172Apartamento10R$ 4.068/m²R$ 348 mil
Nº 177Apartamento11R$ 6.728/m²R$ 396 mil
Nº 178Apartamento1R$ 3.313/m²R$ 388 mil
Nº 185Apartamento12R$ 7.105/m²R$ 448 mil
Nº 189Apartamento5R$ 4.977/m²R$ 298 mil
Nº 192Apartamento14R$ 5.351/m²R$ 321 mil

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