Boulevard Vinte e oito de Setembro, 177 (Vila Isabel)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.728/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 396 mil
67 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 300 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.728/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 396 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.308/m²
Unidade típica
R$ 311 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.585/m² – R$ 5.508/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 472 mil
Mediana da listaR$ 5.672/m²
  1. dez/2025APT 301Apartamento · 3º andar67 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
  2. out/2021APT 801Apartamento · 8º andar70 m²R$ 220.000R$ 3.143/m²
  3. out/2019APT 402Apartamento · 4º andar67 m²R$ 472.000R$ 7.045/m²
  4. jul/2017APT 401Apartamento · 4º andar67 m²R$ 380.000R$ 5.672/m²
  5. mai/2016APT 401Apartamento · 4º andar67 m²R$ 275.000R$ 4.104/m²
  6. abr/2016APT 402Apartamento · 4º andar67 m²R$ 400.000R$ 5.970/m²
  7. mai/2014APT 701Apartamento · 7º andar70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
  8. fev/2013APT 702Apartamento · 7º andar35 m²R$ 265.000R$ 7.571/m²
  9. nov/2012APT 101Apartamento · 1º andar67 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
  10. nov/2012APT 503Apartamento · 5º andar46 m²R$ 275.000R$ 5.978/m²
  11. set/2012APT 702Apartamento · 7º andar35 m²R$ 240.000R$ 6.857/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,7 mi
~22 unidades de 67 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 185 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.676/m² · 27
2012R$ 5.978/m² · 3R$ 4.615/m² · 39
2013R$ 7.571/m² · 1R$ 5.547/m² · 36
2014R$ 5.000/m² · 1R$ 5.568/m² · 31
2015—R$ 5.826/m² · 18
2016R$ 5.037/m² · 2R$ 6.748/m² · 18
2017R$ 5.672/m² · 1R$ 5.890/m² · 15
2018—R$ 4.861/m² · 15
2019R$ 7.045/m² · 1R$ 4.754/m² · 26
2020—R$ 6.922/m² · 44
2021R$ 3.143/m² · 1R$ 5.174/m² · 56
2022—R$ 5.225/m² · 28
2023—R$ 4.551/m² · 32
2024—R$ 4.839/m² · 34
2025R$ 4.478/m² · 1R$ 4.000/m² · 27
2026—R$ 4.722/m² · 23

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas20122014201720212025
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20123 vendas · R$ 5.978/m²
20131 vendas · R$ 7.571/m²
20141 vendas · R$ 5.000/m²
20162 vendas · R$ 5.037/m²
20171 vendas · R$ 5.672/m²
20191 vendas · R$ 7.045/m²
20211 vendas · R$ 3.143/m²
20251 vendas · R$ 4.478/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 4.478/m²3º8º
Ver tabela
3ºR$ 4.478/m² · 1 vendas
8ºR$ 3.143/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 310.295R$ 4.310/m² · curva logradouro
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Nº 164Outros1R$ 2.446/m²R$ 2,9 mi
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Nº 178Apartamento1R$ 3.313/m²R$ 388 mil
Nº 181Apartamento14R$ 5.459/m²R$ 229 mil
Nº 185Apartamento12R$ 7.105/m²R$ 448 mil
Nº 189Apartamento5R$ 4.977/m²R$ 298 mil
Nº 192Apartamento14R$ 5.351/m²R$ 321 mil

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