Boulevard Vinte e oito de Setembro, 185 (Vila Isabel)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 360 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.105/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 448 mil
59 m² típicos
Última venda
mai/2024
R$ 360 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.105/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 448 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.308/m²
Unidade típica
R$ 311 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.585/m² – R$ 5.508/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2024 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 6.274/m²
  1. mai/2024APT 302Apartamento · 3º andar54 m²R$ 360.000R$ 6.667/m²
  2. dez/20235APTO 401Apartamento59 m²R$ 350.000R$ 5.932/m²
  3. mai/2021APT 505Apartamento · 5º andar54 m²R$ 200.000R$ 3.704/m²
  4. nov/2020APT 503Apartamento · 5º andar65 m²R$ 430.000R$ 6.615/m²
  5. nov/2020APT 901Apartamento · 9º andar59 m²R$ 415.000R$ 7.034/m²
  6. jun/2019APT 904Apartamento · 9º andar65 m²R$ 370.000R$ 5.692/m²
  7. dez/2018APT 206Apartamento · 2º andar59 m²R$ 224.220R$ 3.800/m²
  8. jun/2016APT 406Apartamento · 4º andar59 m²R$ 440.000R$ 7.458/m²
  9. mai/2016APT 201Apartamento · 2º andar59 m²R$ 500.000R$ 8.475/m²
  10. mai/2016APT 701Apartamento · 7º andar59 m²R$ 450.000R$ 7.627/m²
  11. out/2012APT 503Apartamento · 5º andar65 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
  12. fev/2012APT 602Apartamento · 6º andar54 m²R$ 241.491R$ 4.472/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 106,6 mi
~238 unidades de 59 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 1.465 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.676/m² · 27
2012R$ 4.544/m² · 2R$ 4.615/m² · 39
2013—R$ 5.547/m² · 36
2014—R$ 5.568/m² · 31
2015—R$ 5.826/m² · 18
2016R$ 7.627/m² · 3R$ 6.748/m² · 18
2017—R$ 5.890/m² · 15
2018R$ 3.800/m² · 1R$ 4.861/m² · 15
2019R$ 5.692/m² · 1R$ 4.754/m² · 26
2020R$ 6.825/m² · 2R$ 6.922/m² · 44
2021R$ 3.704/m² · 1R$ 5.174/m² · 56
2022—R$ 5.225/m² · 28
2023R$ 5.932/m² · 1R$ 4.551/m² · 32
2024R$ 6.667/m² · 1R$ 4.839/m² · 34
2025—R$ 4.000/m² · 27
2026—R$ 4.722/m² · 23

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320123 vendas2018202020232024
Ver tabela
20122 vendas · R$ 4.544/m²
20163 vendas · R$ 7.627/m²
20181 vendas · R$ 3.800/m²
20191 vendas · R$ 5.692/m²
20202 vendas · R$ 6.825/m²
20211 vendas · R$ 3.704/m²
20231 vendas · R$ 5.932/m²
20241 vendas · R$ 6.667/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 6.667/m²3º5º
Ver tabela
3ºR$ 6.667/m² · 1 vendas
5ºR$ 3.704/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 310.295R$ 4.310/m² · curva logradouro
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