Rua São Francisco Xavier, 258 (Tijuca)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.181/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 681 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.181/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 681 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.549/m²Unidade típica
R$ 442 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.669/m² – R$ 7.408/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 5.521/m²
- mai/2023APT 302Apartamento · 3º andar96 m²R$ 400.000R$ 4.167/m²
- fev/2019APT 703Apartamento · 7º andar96 m²R$ 580.000R$ 6.042/m²
- jul/2017APT 402Apartamento · 4º andar96 m²R$ 610.000R$ 6.354/m²
- nov/2015APT C 01Apartamento192 m²R$ 820.000R$ 4.271/m²
- nov/2015APT 603Apartamento · 6º andar96 m²R$ 480.000R$ 5.000/m²
- jun/2015APT 101Apartamento · 1º andar96 m²R$ 450.000R$ 4.688/m²
- ago/2014APT 201Apartamento · 2º andar96 m²R$ 580.000R$ 6.042/m²
- dez/2013APT 402Apartamento · 4º andar96 m²R$ 580.000R$ 6.042/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 78,3 mi
~115 unidades de 96 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 1.380 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.317/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 4.922/m² · 26 |
| 2013 | R$ 6.042/m² · 1 | R$ 5.155/m² · 37 |
| 2014 | R$ 6.042/m² · 1 | R$ 5.889/m² · 23 |
| 2015 | R$ 4.688/m² · 3 | R$ 7.234/m² · 31 |
| 2016 | — | R$ 6.174/m² · 26 |
| 2017 | R$ 6.354/m² · 1 | R$ 6.354/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 5.746/m² · 20 |
| 2019 | R$ 6.042/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 31 |
| 2020 | — | R$ 4.968/m² · 24 |
| 2021 | — | R$ 9.159/m² · 190 |
| 2022 | — | R$ 7.379/m² · 52 |
| 2023 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 6.266/m² · 56 |
| 2024 | — | R$ 6.058/m² · 43 |
| 2025 | — | R$ 6.429/m² · 43 |
| 2026 | — | R$ 5.111/m² · 46 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.042/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.042/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 4.688/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.354/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.042/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
Calculadora
R$ 443.316R$ 5.541/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Francisco Xavier
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 228 | Apartamento | 5 | R$ 4.968/m² | R$ 198 mil |
| Nº 232 | Apartamento | 14 | R$ 5.467/m² | R$ 299 mil |
| Nº 236 | Sala | 1 | R$ 2.722/m² | R$ 816 mil |
| Nº 238 | Apartamento | 1 | R$ 4.452/m² | R$ 454 mil |
| Nº 246 | Apartamento | 17 | R$ 4.641/m² | R$ 450 mil |
| Nº 254 | Apartamento | 22 | R$ 6.343/m² | R$ 330 mil |
| Nº 262 | Apartamento | 11 | R$ 4.969/m² | R$ 437 mil |
| Nº 278 | Apartamento | 22 | R$ 4.585/m² | R$ 330 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 4 | R$ 6.064/m² | R$ 470 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 5.023/m² | R$ 904 mil |