Rua São Francisco Xavier, 232 (Tijuca)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.467/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 299 mil
63 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 280 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.467/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 299 mil (63 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.549/m²
Unidade típica
R$ 442 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.669/m² – R$ 7.408/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 5.038/m²
  1. jun/2026APT 204Apartamento · 2º andar50 m²R$ 280.000R$ 5.600/m²
  2. mai/2026APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
  3. jul/2023APT 505Apartamento · 5º andar65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
  4. nov/2021APT 606Apartamento · 6º andar65 m²R$ 340.000R$ 5.231/m²
  5. ago/2020APT 605Apartamento · 6º andar65 m²R$ 240.000R$ 3.692/m²
  6. mai/2017APT 604Apartamento · 6º andar50 m²R$ 350.000R$ 7.000/m²
  7. fev/2017APT 104Apartamento · 1º andar65 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
  8. jul/2016APT 304Apartamento · 3º andar50 m²R$ 370.000R$ 7.400/m²
  9. abr/2015APT 403Apartamento · 4º andar66 m²R$ 400.000R$ 6.061/m²
  10. out/2014APT 104Apartamento · 1º andar65 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
  11. set/2013APT 606Apartamento · 6º andar65 m²R$ 330.000R$ 5.077/m²
  12. abr/2012APT 205Apartamento · 2º andar65 m²R$ 338.000R$ 5.200/m²
  13. mar/2012APT 301Apartamento · 3º andar66 m²R$ 210.000R$ 3.182/m²
  14. jan/2012APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,5 mi
~55 unidades de 63 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 721 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.317/m² · 14
2012R$ 4.000/m² · 3R$ 4.922/m² · 26
2013R$ 5.077/m² · 1R$ 5.155/m² · 37
2014R$ 4.615/m² · 1R$ 5.889/m² · 23
2015R$ 6.061/m² · 1R$ 7.234/m² · 31
2016R$ 7.400/m² · 1R$ 6.174/m² · 26
2017R$ 5.808/m² · 2R$ 6.354/m² · 27
2018—R$ 5.746/m² · 20
2019—R$ 6.000/m² · 31
2020R$ 3.692/m² · 1R$ 4.968/m² · 24
2021R$ 5.231/m² · 1R$ 9.159/m² · 190
2022—R$ 7.379/m² · 52
2023R$ 3.846/m² · 1R$ 6.266/m² · 56
2024—R$ 6.058/m² · 43
2025—R$ 6.429/m² · 43
2026R$ 5.300/m² · 2R$ 5.111/m² · 46

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201220142016202020232026
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20123 vendas · R$ 4.000/m²
20131 vendas · R$ 5.077/m²
20141 vendas · R$ 4.615/m²
20151 vendas · R$ 6.061/m²
20161 vendas · R$ 7.400/m²
20172 vendas · R$ 5.808/m²
20201 vendas · R$ 3.692/m²
20211 vendas · R$ 5.231/m²
20231 vendas · R$ 3.846/m²
20262 vendas · R$ 5.300/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 5.600/m²2º5º6º
Ver tabela
1ºR$ 5.000/m² · 1 vendas
2ºR$ 5.600/m² · 1 vendas
5ºR$ 3.846/m² · 1 vendas
6ºR$ 5.231/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 443.316R$ 5.541/m² · curva logradouro
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Nº 214Apartamento9R$ 6.710/m²R$ 510 mil
Nº 218Apartamento8R$ 6.667/m²R$ 540 mil
Nº 224Loja1R$ 3.497/m²R$ 325 mil
Nº 226Loja1R$ 6.459/m²R$ 581 mil
Nº 228Apartamento5R$ 4.968/m²R$ 198 mil
Nº 236Sala1R$ 2.722/m²R$ 816 mil
Nº 238Apartamento1R$ 4.452/m²R$ 454 mil
Nº 246Apartamento17R$ 4.641/m²R$ 450 mil
Nº 254Apartamento22R$ 6.343/m²R$ 330 mil

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