Rua São Francisco Xavier, 228 (Tijuca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.968/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 198 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.968/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 198 mil (40 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.549/m²Unidade típica
R$ 442 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.669/m² – R$ 7.408/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.783/m²
- mar/2026APT 102Apartamento · 1º andar40 m²R$ 350.000R$ 8.750/m²
- jan/2026APT 401Apartamento · 4º andar23 m²R$ 110.000R$ 4.783/m²
- jun/2025APT 203Apartamento · 2º andar45 m²R$ 210.000R$ 4.667/m²
- fev/2025APT 304Apartamento · 3º andar40 m²R$ 160.000R$ 4.000/m²
- nov/2014APT 102Apartamento · 1º andar40 m²R$ 350.000R$ 8.750/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,1 mi
~51 unidades de 40 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 858 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.317/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 4.922/m² · 26 |
| 2013 | — | R$ 5.155/m² · 37 |
| 2014 | R$ 8.750/m² · 1 | R$ 5.889/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 7.234/m² · 31 |
| 2016 | — | R$ 6.174/m² · 26 |
| 2017 | — | R$ 6.354/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 5.746/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 6.000/m² · 31 |
| 2020 | — | R$ 4.968/m² · 24 |
| 2021 | — | R$ 9.159/m² · 190 |
| 2022 | — | R$ 7.379/m² · 52 |
| 2023 | — | R$ 6.266/m² · 56 |
| 2024 | — | R$ 6.058/m² · 43 |
| 2025 | R$ 4.333/m² · 2 | R$ 6.429/m² · 43 |
| 2026 | R$ 6.766/m² · 2 | R$ 5.111/m² · 46 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.750/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.766/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 8.750/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.667/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.000/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.783/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 443.316R$ 5.541/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua São Francisco Xavier
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 212 | Apartamento | 12 | R$ 5.434/m² | R$ 326 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 9 | R$ 6.710/m² | R$ 510 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 8 | R$ 6.667/m² | R$ 540 mil |
| Nº 224 | Loja | 1 | R$ 3.497/m² | R$ 325 mil |
| Nº 226 | Loja | 1 | R$ 6.459/m² | R$ 581 mil |
| Nº 232 | Apartamento | 14 | R$ 5.467/m² | R$ 299 mil |
| Nº 236 | Sala | 1 | R$ 2.722/m² | R$ 816 mil |
| Nº 238 | Apartamento | 1 | R$ 4.452/m² | R$ 454 mil |
| Nº 246 | Apartamento | 17 | R$ 4.641/m² | R$ 450 mil |
| Nº 254 | Apartamento | 22 | R$ 6.343/m² | R$ 330 mil |