Rua Martins Pena (Tijuca)

A Prefeitura registrou 156 compras e vendas na Rua Martins Pena, em Tijuca, desde 2011 (41 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.820/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 69, com 51 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.820/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
156
41 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
21
Imóvel típico
R$ 616 mil
~90 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.820/m²12 vendas · mediana R$ 558 mil (77 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 616 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.034/m² – R$ 7.898/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 6.712/m²
  1. ago/2026Rua Martins Pena, 54APT 41Apartamento76 m²R$ 530.000R$ 6.974/m²
  2. ago/2026Rua Martins Pena, 22APT 102Apartamento · 1º andar48 m²R$ 320.000R$ 6.667/m²
  3. jul/2026Rua Martins Pena, 69APT 1803 BLC 2Apartamento · 18º andar74 m²R$ 650.000R$ 8.784/m²
  4. jul/2026Rua Martins Pena, 47APT 101Apartamento · 1º andar100 m²R$ 550.000R$ 5.500/m²
  5. jun/2026Rua Martins Pena, 49APT 501Apartamento · 5º andar114 m²R$ 700.000R$ 6.140/m²
  6. fev/2026Rua Martins Pena, 41APT 401Apartamento · 4º andar114 m²R$ 700.000R$ 6.140/m²
  7. fev/2026Rua Martins Pena, 69APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar73 m²R$ 565.000R$ 7.740/m²
  8. jan/2026Rua Martins Pena, 15APT 401Apartamento · 4º andar78 m²R$ 653.000R$ 8.372/m²
  9. jan/2026Rua Martins Pena, 69APT 701 BLC 2Apartamento · 7º andar71 m²R$ 620.000R$ 8.732/m²
  10. jan/2026Rua Martins Pena, 37APT 602Apartamento · 6º andar97 m²R$ 545.000R$ 5.619/m²
  11. jan/2026Rua Martins Pena, 64APT 101Apartamento · 1º andar77 m²R$ 440.000R$ 5.714/m²
  12. set/2025Rua Martins Pena, 69APT 1804 BLC 2Apartamento · 18º andar74 m²R$ 550.000R$ 7.432/m²
  13. jun/2025Rua Martins Pena, 9APT 302Apartamento · 3º andar114 m²R$ 955.000R$ 8.377/m²
  14. jun/2025Rua Martins Pena, 69APT 802 BLC 2Apartamento · 8º andar73 m²R$ 690.000R$ 9.452/m²
  15. mai/2025Rua Martins Pena, 9APT 103Apartamento · 1º andar82 m²R$ 650.000R$ 7.927/m²
  16. abr/2025Rua Martins Pena, 15APT 502Apartamento · 5º andar78 m²R$ 710.000R$ 9.103/m²
  17. abr/2025Rua Martins Pena, 58APT 204Apartamento · 2º andar84 m²R$ 450.000R$ 5.357/m²
  18. mar/2025Rua Martins Pena, 37APT 502Apartamento · 5º andar97 m²R$ 462.500R$ 4.768/m²
  19. fev/2025Rua Martins Pena, 49APT 201Apartamento · 2º andar114 m²R$ 700.000R$ 6.140/m²
  20. dez/2024Rua Martins Pena, 66APT 901Apartamento · 9º andar180 m²R$ 810.000R$ 4.500/m²
  21. dez/2024Rua Martins Pena, 69APT 1601 BLC 3Apartamento · 16º andar71 m²R$ 740.000R$ 10.423/m²
  22. dez/2024Rua Martins Pena, 69APT 403 BLC 1Apartamento · 4º andar74 m²R$ 600.000R$ 8.108/m²
  23. dez/2024Rua Martins Pena, 69APT 701 BLC 2Apartamento · 7º andar71 m²R$ 400.000R$ 5.634/m²
  24. set/2024Rua Martins Pena, 69APT 1404 BLC 3Apartamento · 14º andar74 m²R$ 740.000R$ 10.000/m²
  25. set/2024Rua Martins Pena, 69APT 602 BLC 3Apartamento · 6º andar73 m²R$ 680.000R$ 9.315/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTijuca
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaTijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTijuca
2011R$ 5.479/m² · 7R$ 4.167/m² · 765
2012R$ 6.622/m² · 9R$ 4.882/m² · 1458
2013R$ 6.446/m² · 8R$ 6.042/m² · 1661
2014R$ 8.619/m² · 10R$ 6.721/m² · 1549
2015R$ 7.887/m² · 7R$ 7.073/m² · 1396
2016R$ 7.019/m² · 4R$ 6.774/m² · 1075
2017R$ 7.256/m² · 11R$ 6.625/m² · 1055
2018R$ 7.193/m² · 11R$ 6.111/m² · 903
2019R$ 6.186/m² · 7R$ 5.732/m² · 988
2020R$ 7.736/m² · 4R$ 5.606/m² · 1127
2021R$ 8.400/m² · 15R$ 6.319/m² · 1753
2022R$ 6.686/m² · 14R$ 5.889/m² · 1577
2023R$ 5.885/m² · 13R$ 5.714/m² · 1589
2024R$ 7.003/m² · 16R$ 5.635/m² · 1883
2025R$ 7.680/m² · 8R$ 5.882/m² · 2017
2026R$ 6.667/m² · 11R$ 5.986/m² · 1367

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

010202011201420172020202316 vendas2026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 5.479/m²
20129 vendas · R$ 6.622/m²
20138 vendas · R$ 6.446/m²
201410 vendas · R$ 8.619/m²
20157 vendas · R$ 7.887/m²
20164 vendas · R$ 7.019/m²
201711 vendas · R$ 7.256/m²
201811 vendas · R$ 7.193/m²
20197 vendas · R$ 6.186/m²
20204 vendas · R$ 7.736/m²
202115 vendas · R$ 8.400/m²
202214 vendas · R$ 6.686/m²
202313 vendas · R$ 5.885/m²
202416 vendas · R$ 7.003/m²
20258 vendas · R$ 7.680/m²
202611 vendas · R$ 6.667/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 41 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 6.757/m²6 mil8 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.639/m² – R$ 4.911/m²3
R$ 4.911/m² – R$ 5.184/m²1
R$ 5.184/m² – R$ 5.456/m²2
R$ 5.456/m² – R$ 5.728/m²7
R$ 5.728/m² – R$ 6.000/m²1
R$ 6.000/m² – R$ 6.273/m²4
R$ 6.273/m² – R$ 6.545/m²0
R$ 6.545/m² – R$ 6.817/m²2
R$ 6.817/m² – R$ 7.090/m²1
R$ 7.090/m² – R$ 7.362/m²1
R$ 7.362/m² – R$ 7.634/m²2
R$ 7.634/m² – R$ 7.906/m²1
R$ 7.906/m² – R$ 8.179/m²3
R$ 8.179/m² – R$ 8.451/m²3
R$ 8.451/m² – R$ 8.723/m²1
R$ 8.723/m² – R$ 8.995/m²3
R$ 8.995/m² – R$ 9.268/m²1
R$ 9.268/m² – R$ 9.540/m²2
R$ 9.540/m² – R$ 9.812/m²0
R$ 9.812/m² – R$ 10.085/m²1

Calculadora

R$ 614.812R$ 6.831/m² · curva logradouro
Publicidade

Prédios e casas com vendas na Rua Martins Pena

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 9Apartamento13R$ 8.978/m²R$ 1 mi
Nº 12Casa1R$ 8.008/m²R$ 1,7 mi
Nº 15Apartamento9R$ 8.636/m²R$ 674 mil
Nº 16Apartamento2R$ 9.372/m²R$ 703 mil
Nº 20Apartamento6R$ 8.045/m²R$ 746 mil
Nº 21Apartamento2R$ 6.282/m²R$ 484 mil
Nº 22Apartamento3R$ 6.667/m²R$ 320 mil
Nº 37Apartamento8R$ 6.152/m²R$ 913 mil
Nº 39Apartamento1R$ 5.519/m²R$ 497 mil
Nº 41Apartamento8R$ 6.334/m²R$ 693 mil
Nº 43Apartamento7R$ 7.283/m²R$ 626 mil
Nº 47Apartamento14R$ 6.395/m²R$ 616 mil
Nº 49Apartamento9R$ 6.334/m²R$ 722 mil
Nº 50Apartamento2R$ 5.829/m²R$ 839 mil
Nº 54Apartamento5R$ 5.454/m²R$ 435 mil
Nº 58Apartamento2R$ 5.976/m²R$ 502 mil
Nº 64Apartamento3R$ 5.849/m²R$ 457 mil
Nº 66Apartamento3R$ 4.943/m²R$ 890 mil
Nº 69Apartamento51R$ 8.236/m²R$ 593 mil
Nº 70Apartamento2R$ 9.281/m²R$ 817 mil
Nº 76Apartamento5R$ 8.812/m²R$ 853 mil

← Preço do m² em Tijuca