Rua Martins Pena, 47 (Tijuca)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 550 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.395/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 616 mil
100 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 550 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.395/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 616 mil (100 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.820/m²
Unidade típica
R$ 616 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.034/m² – R$ 7.898/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 765 mil
Mediana da listaR$ 5.880/m²
  1. jul/2026APT 101Apartamento · 1º andar100 m²R$ 550.000R$ 5.500/m²
  2. mai/2024APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 580.000R$ 7.250/m²
  3. out/2023APT C 02Apartamento130 m²R$ 765.000R$ 5.885/m²
  4. ago/2023APT 305Apartamento · 3º andar80 m²R$ 435.000R$ 5.438/m²
  5. dez/2021APT 705Apartamento · 7º andar80 m²R$ 600.000R$ 7.500/m²
  6. fev/2021APT 706Apartamento · 7º andar80 m²R$ 675.000R$ 8.438/m²
  7. jun/2018APT 102Apartamento · 1º andar100 m²R$ 650.000R$ 6.500/m²
  8. mar/2018APT 802Apartamento · 8º andar100 m²R$ 750.000R$ 7.500/m²
  9. dez/2017APT C 02Apartamento130 m²R$ 670.000R$ 5.154/m²
  10. fev/2014APT 802Apartamento · 8º andar100 m²R$ 740.000R$ 7.400/m²
  11. jul/2013APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 470.000R$ 5.875/m²
  12. out/2012APT 105Apartamento · 1º andar80 m²R$ 460.000R$ 5.750/m²
  13. ago/2011APT 704Apartamento · 7º andar80 m²R$ 455.000R$ 5.688/m²
  14. jul/2011APT 504Apartamento · 5º andar80 m²R$ 465.000R$ 5.813/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 47,4 mi
~77 unidades de 100 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 969 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.750/m² · 2R$ 5.479/m² · 7
2012R$ 5.750/m² · 1R$ 6.622/m² · 9
2013R$ 5.875/m² · 1R$ 6.446/m² · 8
2014R$ 7.400/m² · 1R$ 8.619/m² · 10
2015—R$ 7.887/m² · 7
2016—R$ 7.019/m² · 4
2017R$ 5.154/m² · 1R$ 7.256/m² · 11
2018R$ 7.000/m² · 2R$ 7.193/m² · 11
2019—R$ 6.186/m² · 7
2020—R$ 7.736/m² · 4
2021R$ 7.969/m² · 2R$ 8.400/m² · 15
2022—R$ 6.686/m² · 14
2023R$ 5.661/m² · 2R$ 5.885/m² · 13
2024R$ 7.250/m² · 1R$ 7.003/m² · 16
2025—R$ 7.680/m² · 8
2026R$ 5.500/m² · 1R$ 6.667/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas201120132017202120242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 5.750/m²
20121 vendas · R$ 5.750/m²
20131 vendas · R$ 5.875/m²
20141 vendas · R$ 7.400/m²
20171 vendas · R$ 5.154/m²
20182 vendas · R$ 7.000/m²
20212 vendas · R$ 7.969/m²
20232 vendas · R$ 5.661/m²
20241 vendas · R$ 7.250/m²
20261 vendas · R$ 5.500/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º2º3ºR$ 7.969/m²7º
Ver tabela
1ºR$ 5.500/m² · 1 vendas
2ºR$ 7.250/m² · 1 vendas
3ºR$ 5.438/m² · 1 vendas
7ºR$ 7.969/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 614.812R$ 6.831/m² · curva logradouro
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Nº 43Apartamento7R$ 7.283/m²R$ 626 mil
Nº 49Apartamento9R$ 6.334/m²R$ 722 mil
Nº 50Apartamento2R$ 5.829/m²R$ 839 mil
Nº 54Apartamento5R$ 5.454/m²R$ 435 mil
Nº 58Apartamento2R$ 5.976/m²R$ 502 mil
Nº 64Apartamento3R$ 5.849/m²R$ 457 mil
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