Rua Martins Pena, 54 (Tijuca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 530 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.454/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 435 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 530 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.454/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 435 mil (76 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.820/m²Unidade típica
R$ 616 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.034/m² – R$ 7.898/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 5.135/m²
- ago/2026APT 41Apartamento76 m²R$ 530.000R$ 6.974/m²
- mai/2024APT 12Apartamento74 m²R$ 380.000R$ 5.135/m²
- jan/2024APT 32Apartamento86 m²R$ 410.000R$ 4.767/m²
- jan/2019APT 42Apartamento86 m²R$ 505.000R$ 5.872/m²
- abr/2013APT 53Apartamento88 m²R$ 400.000R$ 4.545/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7 mi
~16 unidades de 76 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 295 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.479/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 6.622/m² · 9 |
| 2013 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 6.446/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 8.619/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 7.887/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 7.019/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 7.256/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 7.193/m² · 11 |
| 2019 | R$ 5.872/m² · 1 | R$ 6.186/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 7.736/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 8.400/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 6.686/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 5.885/m² · 13 |
| 2024 | R$ 4.951/m² · 2 | R$ 7.003/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 7.680/m² · 8 |
| 2026 | R$ 6.974/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.872/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.951/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.974/m² |
Calculadora
R$ 614.812R$ 6.831/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Martins Pena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Apartamento | 1 | R$ 5.519/m² | R$ 497 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 8 | R$ 6.334/m² | R$ 693 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 7 | R$ 7.283/m² | R$ 626 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 14 | R$ 6.395/m² | R$ 616 mil |
| Nº 49 | Apartamento | 9 | R$ 6.334/m² | R$ 722 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 2 | R$ 5.829/m² | R$ 839 mil |
| Nº 58 | Apartamento | 2 | R$ 5.976/m² | R$ 502 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 3 | R$ 5.849/m² | R$ 457 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 3 | R$ 4.943/m² | R$ 890 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 51 | R$ 8.236/m² | R$ 593 mil |