Rua Martins Pena, 69 (Tijuca)

Foram registradas 51 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 650 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 8.236/m²
Vendas registradas
51
desde 2011
Valor mediano
R$ 593 mil
74 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 650 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.236/m²Neste prédio: 51 vendas · mediana R$ 593 mil (74 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.820/m²
Unidade típica
R$ 616 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.034/m² – R$ 7.898/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 51

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 8.493/m²
  1. jul/2026APT 1803 BLC 2Apartamento · 18º andar74 m²R$ 650.000R$ 8.784/m²
  2. fev/2026APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar73 m²R$ 565.000R$ 7.740/m²
  3. jan/2026APT 701 BLC 2Apartamento · 7º andar71 m²R$ 620.000R$ 8.732/m²
  4. set/2025APT 1804 BLC 2Apartamento · 18º andar74 m²R$ 550.000R$ 7.432/m²
  5. jun/2025APT 802 BLC 2Apartamento · 8º andar73 m²R$ 690.000R$ 9.452/m²
  6. dez/2024APT 1601 BLC 3Apartamento · 16º andar71 m²R$ 740.000R$ 10.423/m²
  7. dez/2024APT 403 BLC 1Apartamento · 4º andar74 m²R$ 600.000R$ 8.108/m²
  8. dez/2024APT 701 BLC 2Apartamento · 7º andar71 m²R$ 400.000R$ 5.634/m²
  9. set/2024APT 1404 BLC 3Apartamento · 14º andar74 m²R$ 740.000R$ 10.000/m²
  10. set/2024APT 602 BLC 3Apartamento · 6º andar73 m²R$ 680.000R$ 9.315/m²
  11. set/2024APT 603 BLC 1Apartamento · 6º andar74 m²R$ 500.000R$ 6.757/m²
  12. ago/2024APT 703 BLC 1Apartamento · 7º andar74 m²R$ 610.000R$ 8.243/m²
  13. jul/2024APT 1403 BLC 2Apartamento · 14º andar74 m²R$ 600.000R$ 8.108/m²
  14. dez/2022APT 902 BLC 1Apartamento · 9º andar73 m²R$ 620.000R$ 8.493/m²
  15. out/2022APT 1503 BLC 3Apartamento · 15º andar74 m²R$ 522.500R$ 7.061/m²
  16. set/2022APT 802 BLC 3Apartamento · 8º andar73 m²R$ 660.000R$ 9.041/m²
  17. set/2022APT 1703 BLC 2Apartamento · 17º andar74 m²R$ 600.000R$ 8.108/m²
  18. ago/2022APT 503 BLC 1Apartamento · 5º andar74 m²R$ 481.000R$ 6.500/m²
  19. jun/2022APT 502 BLC 3Apartamento · 5º andar73 m²R$ 750.000R$ 10.274/m²
  20. dez/2021APT 701 BLC 3Apartamento · 7º andar71 m²R$ 600.000R$ 8.451/m²
  21. nov/2021APT 1702 BLC 3Apartamento · 17º andar73 m²R$ 620.000R$ 8.493/m²
  22. ago/2021APT 1701 BLC 3Apartamento · 17º andar71 m²R$ 673.000R$ 9.479/m²
  23. jun/2021APT 1301 BLC 1Apartamento · 13º andar71 m²R$ 468.000R$ 6.592/m²
  24. mai/2021APT 103 BLC 3Apartamento · 1º andar74 m²R$ 665.000R$ 8.986/m²
  25. abr/2021APT 501 BLC 3Apartamento · 5º andar71 m²R$ 640.000R$ 9.014/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 927,3 mi
~1565 unidades de 74 m²
Vendas registradas
51
todas as tipologias, desde 2011
Altura
70 m
projeção 6.251 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.479/m² · 3R$ 5.479/m² · 7
2012R$ 6.689/m² · 2R$ 6.622/m² · 9
2013R$ 8.514/m² · 3R$ 6.446/m² · 8
2014R$ 9.459/m² · 5R$ 8.619/m² · 10
2015R$ 8.944/m² · 2R$ 7.887/m² · 7
2016—R$ 7.019/m² · 4
2017R$ 4.932/m² · 1R$ 7.256/m² · 11
2018R$ 8.219/m² · 5R$ 7.193/m² · 11
2019R$ 8.185/m² · 2R$ 6.186/m² · 7
2020R$ 9.122/m² · 3R$ 7.736/m² · 4
2021R$ 8.740/m² · 6R$ 8.400/m² · 15
2022R$ 8.301/m² · 6R$ 6.686/m² · 14
2023—R$ 5.885/m² · 13
2024R$ 8.176/m² · 8R$ 7.003/m² · 16
2025R$ 8.442/m² · 2R$ 7.680/m² · 8
2026R$ 8.732/m² · 3R$ 6.667/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05102011201320152018202020228 vendas20252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 5.479/m²
20122 vendas · R$ 6.689/m²
20133 vendas · R$ 8.514/m²
20145 vendas · R$ 9.459/m²
20152 vendas · R$ 8.944/m²
20171 vendas · R$ 4.932/m²
20185 vendas · R$ 8.219/m²
20192 vendas · R$ 8.185/m²
20203 vendas · R$ 9.122/m²
20216 vendas · R$ 8.740/m²
20226 vendas · R$ 8.301/m²
20248 vendas · R$ 8.176/m²
20252 vendas · R$ 8.442/m²
20263 vendas · R$ 8.732/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º5º7º9º14ºR$ 10.423/m²16º18º
Ver tabela
1ºR$ 8.363/m² · 2 vendas
4ºR$ 8.108/m² · 1 vendas
5ºR$ 9.014/m² · 3 vendas
6ºR$ 8.036/m² · 2 vendas
7ºR$ 8.347/m² · 4 vendas
8ºR$ 9.247/m² · 2 vendas
9ºR$ 8.493/m² · 1 vendas
13ºR$ 6.592/m² · 1 vendas
14ºR$ 9.054/m² · 2 vendas
15ºR$ 7.061/m² · 1 vendas
16ºR$ 10.423/m² · 1 vendas
17ºR$ 8.493/m² · 3 vendas
18ºR$ 8.108/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 614.812R$ 6.831/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Martins Pena

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 43Apartamento7R$ 7.283/m²R$ 626 mil
Nº 47Apartamento14R$ 6.395/m²R$ 616 mil
Nº 49Apartamento9R$ 6.334/m²R$ 722 mil
Nº 50Apartamento2R$ 5.829/m²R$ 839 mil
Nº 54Apartamento5R$ 5.454/m²R$ 435 mil
Nº 58Apartamento2R$ 5.976/m²R$ 502 mil
Nº 64Apartamento3R$ 5.849/m²R$ 457 mil
Nº 66Apartamento3R$ 4.943/m²R$ 890 mil
Nº 70Apartamento2R$ 9.281/m²R$ 817 mil
Nº 76Apartamento5R$ 8.812/m²R$ 853 mil

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