Rua Martins Pena, 22 (Tijuca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.667/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 320 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.667/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 320 mil (48 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.820/m²Unidade típica
R$ 616 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.034/m² – R$ 7.898/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 6.667/m²
- ago/2026APT 102Apartamento · 1º andar48 m²R$ 320.000R$ 6.667/m²
- abr/2022APT 102Apartamento · 1º andar48 m²R$ 325.000R$ 6.771/m²
- fev/2022APT 101Apartamento · 1º andar48 m²R$ 270.000R$ 5.625/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,1 mi
~19 unidades de 48 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 292 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.479/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 6.622/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 6.446/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 8.619/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 7.887/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 7.019/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 7.256/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 7.193/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 6.186/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 7.736/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 8.400/m² · 15 |
| 2022 | R$ 6.198/m² · 2 | R$ 6.686/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 5.885/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 7.003/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 7.680/m² · 8 |
| 2026 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.198/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
Calculadora
R$ 614.812R$ 6.831/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Martins Pena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Apartamento | 13 | R$ 8.978/m² | R$ 1 mi |
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 8.008/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 15 | Apartamento | 9 | R$ 8.636/m² | R$ 674 mil |
| Nº 16 | Apartamento | 2 | R$ 9.372/m² | R$ 703 mil |
| Nº 20 | Apartamento | 6 | R$ 8.045/m² | R$ 746 mil |
| Nº 21 | Apartamento | 2 | R$ 6.282/m² | R$ 484 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 8 | R$ 6.152/m² | R$ 913 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 1 | R$ 5.519/m² | R$ 497 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 8 | R$ 6.334/m² | R$ 693 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 7 | R$ 7.283/m² | R$ 626 mil |