Rua Martins Pena, 49 (Tijuca)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 700 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.334/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 722 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 700 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.334/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 722 mil (114 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.820/m²Unidade típica
R$ 616 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.034/m² – R$ 7.898/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 5.175/m²
- jun/2026APT 501Apartamento · 5º andar114 m²R$ 700.000R$ 6.140/m²
- fev/2025APT 201Apartamento · 2º andar114 m²R$ 700.000R$ 6.140/m²
- dez/2023APT 902Apartamento · 9º andar114 m²R$ 630.000R$ 5.526/m²
- jul/2023APT 502Apartamento · 5º andar114 m²R$ 585.000R$ 5.132/m²
- abr/2023APT 301Apartamento · 3º andar114 m²R$ 570.000R$ 5.000/m²
- mar/2023APT 101Apartamento · 1º andar114 m²R$ 590.000R$ 5.175/m²
- fev/2015APT 401Apartamento · 4º andar114 m²R$ 540.000R$ 4.737/m²
- abr/2013APT 801Apartamento · 8º andar114 m²R$ 800.000R$ 7.018/m²
- mai/2012APT 802Apartamento · 8º andar114 m²R$ 500.000R$ 4.386/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40,4 mi
~56 unidades de 114 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 729 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.479/m² · 7 |
| 2012 | R$ 4.386/m² · 1 | R$ 6.622/m² · 9 |
| 2013 | R$ 7.018/m² · 1 | R$ 6.446/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 8.619/m² · 10 |
| 2015 | R$ 4.737/m² · 1 | R$ 7.887/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 7.019/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 7.256/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 7.193/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 6.186/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 7.736/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 8.400/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 6.686/m² · 14 |
| 2023 | R$ 5.154/m² · 4 | R$ 5.885/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 7.003/m² · 16 |
| 2025 | R$ 6.140/m² · 1 | R$ 7.680/m² · 8 |
| 2026 | R$ 6.140/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.386/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.018/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.737/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 5.154/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.140/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.140/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.175/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 6.140/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.000/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 5.636/m² · 2 vendas |
| 9º | R$ 5.526/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 614.812R$ 6.831/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Martins Pena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Apartamento | 8 | R$ 6.152/m² | R$ 913 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 1 | R$ 5.519/m² | R$ 497 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 8 | R$ 6.334/m² | R$ 693 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 7 | R$ 7.283/m² | R$ 626 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 14 | R$ 6.395/m² | R$ 616 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 2 | R$ 5.829/m² | R$ 839 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 5 | R$ 5.454/m² | R$ 435 mil |
| Nº 58 | Apartamento | 2 | R$ 5.976/m² | R$ 502 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 3 | R$ 5.849/m² | R$ 457 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 3 | R$ 4.943/m² | R$ 890 mil |