Rua Martins Pena, 9 (Tijuca)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 955 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.978/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
114 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 955 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.978/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 1 mi (114 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.820/m²
Unidade típica
R$ 616 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.034/m² – R$ 7.898/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 955 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 7.683/m²
  1. jun/2025APT 302Apartamento · 3º andar114 m²R$ 955.000R$ 8.377/m²
  2. mai/2025APT 103Apartamento · 1º andar82 m²R$ 650.000R$ 7.927/m²
  3. dez/2023APT 301Apartamento · 3º andar114 m²R$ 1.000.000R$ 8.772/m²
  4. nov/2023APT 802Apartamento · 8º andar222 m²R$ 1.350.000R$ 6.081/m²
  5. set/2023APT 603Apartamento · 6º andar82 m²R$ 700.000R$ 8.537/m²
  6. out/2021APT 703Apartamento · 7º andar82 m²R$ 710.000R$ 8.659/m²
  7. jun/2018APT 101Apartamento · 1º andar114 m²R$ 820.000R$ 7.193/m²
  8. nov/2017APT 203Apartamento · 2º andar82 m²R$ 630.000R$ 7.683/m²
  9. jun/2017APT 404Apartamento · 4º andar84 m²R$ 820.000R$ 9.762/m²
  10. jan/2017APT 103Apartamento · 1º andar82 m²R$ 595.000R$ 7.256/m²
  11. jun/2015APT 802Apartamento · 8º andar222 m²R$ 1.400.000R$ 6.306/m²
  12. set/2014APT 103Apartamento · 1º andar82 m²R$ 600.000R$ 7.317/m²
  13. ago/2012APT 404Apartamento · 4º andar84 m²R$ 600.000R$ 7.143/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 110,5 mi
~108 unidades de 114 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 1.405 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 5.479/m² · 7
2012R$ 7.143/m² · 1R$ 6.622/m² · 9
2013—R$ 6.446/m² · 8
2014R$ 7.317/m² · 1R$ 8.619/m² · 10
2015R$ 6.306/m² · 1R$ 7.887/m² · 7
2016—R$ 7.019/m² · 4
2017R$ 7.683/m² · 3R$ 7.256/m² · 11
2018R$ 7.193/m² · 1R$ 7.193/m² · 11
2019—R$ 6.186/m² · 7
2020—R$ 7.736/m² · 4
2021R$ 8.659/m² · 1R$ 8.400/m² · 15
2022—R$ 6.686/m² · 14
2023R$ 8.537/m² · 3R$ 5.885/m² · 13
2024—R$ 7.003/m² · 16
2025R$ 8.152/m² · 2R$ 7.680/m² · 8
2026—R$ 6.667/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201220153 vendas201820232025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 7.143/m²
20141 vendas · R$ 7.317/m²
20151 vendas · R$ 6.306/m²
20173 vendas · R$ 7.683/m²
20181 vendas · R$ 7.193/m²
20211 vendas · R$ 8.659/m²
20233 vendas · R$ 8.537/m²
20252 vendas · R$ 8.152/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º3º6ºR$ 8.659/m²7º8º
Ver tabela
1ºR$ 7.927/m² · 1 vendas
3ºR$ 8.575/m² · 2 vendas
6ºR$ 8.537/m² · 1 vendas
7ºR$ 8.659/m² · 1 vendas
8ºR$ 6.081/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 614.812R$ 6.831/m² · curva logradouro
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Nº 20Apartamento6R$ 8.045/m²R$ 746 mil
Nº 21Apartamento2R$ 6.282/m²R$ 484 mil
Nº 22Apartamento3R$ 6.667/m²R$ 320 mil
Nº 37Apartamento8R$ 6.152/m²R$ 913 mil
Nº 39Apartamento1R$ 5.519/m²R$ 497 mil
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