Rua Martins Pena, 41 (Tijuca)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 700 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.334/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 693 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 700 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.334/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 693 mil (114 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.820/m²Unidade típica
R$ 616 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.034/m² – R$ 7.898/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 5.811/m²
- fev/2026APT 401Apartamento · 4º andar114 m²R$ 700.000R$ 6.140/m²
- set/2023APT 401Apartamento · 4º andar114 m²R$ 605.000R$ 5.307/m²
- nov/2022APT 301Apartamento · 3º andar114 m²R$ 600.000R$ 5.263/m²
- ago/2022APT 202Apartamento · 2º andar103 m²R$ 640.000R$ 6.214/m²
- mai/2022APT 602Apartamento · 6º andar103 m²R$ 680.000R$ 6.602/m²
- mai/2021APT 601Apartamento · 6º andar114 m²R$ 625.000R$ 5.482/m²
- fev/2021APT 801Apartamento · 8º andar114 m²R$ 760.000R$ 6.667/m²
- ago/2011APT 801Apartamento · 8º andar114 m²R$ 530.000R$ 4.649/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38,1 mi
~55 unidades de 114 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 787 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.649/m² · 1 | R$ 5.479/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 6.622/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 6.446/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 8.619/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 7.887/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 7.019/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 7.256/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 7.193/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 6.186/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 7.736/m² · 4 |
| 2021 | R$ 6.075/m² · 2 | R$ 8.400/m² · 15 |
| 2022 | R$ 6.214/m² · 3 | R$ 6.686/m² · 14 |
| 2023 | R$ 5.307/m² · 1 | R$ 5.885/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 7.003/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 7.680/m² · 8 |
| 2026 | R$ 6.140/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.649/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.075/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 6.214/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.307/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.140/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 6.214/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.263/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 5.724/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 6.042/m² · 2 vendas |
| 8º | R$ 6.667/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 614.812R$ 6.831/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Martins Pena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Apartamento | 2 | R$ 6.282/m² | R$ 484 mil |
| Nº 22 | Apartamento | 3 | R$ 6.667/m² | R$ 320 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 8 | R$ 6.152/m² | R$ 913 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 1 | R$ 5.519/m² | R$ 497 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 7 | R$ 7.283/m² | R$ 626 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 14 | R$ 6.395/m² | R$ 616 mil |
| Nº 49 | Apartamento | 9 | R$ 6.334/m² | R$ 722 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 2 | R$ 5.829/m² | R$ 839 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 5 | R$ 5.454/m² | R$ 435 mil |
| Nº 58 | Apartamento | 2 | R$ 5.976/m² | R$ 502 mil |