Avenida Maracanã, 3210 (Tijuca)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 345 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.733/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 355 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 345 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.733/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 355 mil (75 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.081/m²Unidade típica
R$ 542 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.568/m² – R$ 7.759/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.703/m²
- jul/2025APT 503Apartamento · 5º andar75 m²R$ 345.000R$ 4.600/m²
- nov/2024APT 302Apartamento · 3º andar75 m²R$ 370.000R$ 4.933/m²
- out/2024APT 303Apartamento · 3º andar75 m²R$ 315.000R$ 4.200/m²
- mai/2021APT 303Apartamento · 3º andar75 m²R$ 360.000R$ 4.800/m²
- ago/2020APT 303Apartamento · 3º andar75 m²R$ 280.000R$ 3.733/m²
- jun/2018APT 203Apartamento · 2º andar75 m²R$ 330.000R$ 4.400/m²
- out/2016APT 301Apartamento · 3º andar76 m²R$ 390.000R$ 5.132/m²
- fev/2016APT 304Apartamento · 3º andar75 m²R$ 400.000R$ 5.333/m²
- jan/2016APT 502Apartamento · 5º andar75 m²R$ 380.000R$ 5.067/m²
- dez/2014APT 604Apartamento · 6º andar75 m²R$ 430.000R$ 5.733/m²
- mai/2014APT 201Apartamento · 2º andar76 m²R$ 350.000R$ 4.605/m²
- ago/2013APT 204Apartamento · 2º andar75 m²R$ 450.000R$ 6.000/m²
- abr/2012APT 303Apartamento · 3º andar75 m²R$ 250.000R$ 3.333/m²
- jan/2012APT 504Apartamento · 5º andar75 m²R$ 270.000R$ 3.600/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,2 mi
~88 unidades de 75 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 917 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.545/m² · 17 |
| 2012 | R$ 3.467/m² · 2 | R$ 4.688/m² · 44 |
| 2013 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 5.952/m² · 49 |
| 2014 | R$ 5.169/m² · 2 | R$ 5.500/m² · 37 |
| 2015 | — | R$ 6.881/m² · 24 |
| 2016 | R$ 5.132/m² · 3 | R$ 6.637/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 6.667/m² · 19 |
| 2018 | R$ 4.400/m² · 1 | R$ 4.876/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 5.273/m² · 18 |
| 2020 | R$ 3.733/m² · 1 | R$ 4.300/m² · 21 |
| 2021 | R$ 4.800/m² · 1 | R$ 5.406/m² · 24 |
| 2022 | — | R$ 5.636/m² · 33 |
| 2023 | — | R$ 5.752/m² · 36 |
| 2024 | R$ 4.567/m² · 2 | R$ 4.872/m² · 47 |
| 2025 | R$ 4.600/m² · 1 | R$ 8.304/m² · 84 |
| 2026 | — | R$ 5.993/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.467/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.169/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 5.132/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.400/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.733/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.800/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.567/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.600/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 4.800/m² · 3 vendas |
| 5º | R$ 4.600/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 541.170R$ 6.081/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Avenida Maracanã
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1525 | Apartamento | 1 | R$ 6.099/m² | R$ 579 mil |
| Nº 1529 | Apartamento | 2 | R$ 6.431/m² | R$ 515 mil |
| Nº 1532 | Apartamento | 13 | R$ 9.937/m² | R$ 614 mil |
| Nº 1537 | Apartamento | 9 | R$ 6.396/m² | R$ 441 mil |
| Nº 1538 | Apartamento | 4 | R$ 3.324/m² | R$ 328 mil |
| Nº 1554 | Apartamento | 3 | R$ 5.158/m² | R$ 621 mil |
| Nº 1556 | Apartamento | 20 | R$ 4.586/m² | R$ 366 mil |
| Nº 1723 | Apartamento | 8 | R$ 6.106/m² | R$ 672 mil |
| Nº 1905 | Apartamento | 64 | R$ 2.732/m² | R$ 139 mil |
| Nº 3200 | Apartamento | 6 | R$ 3.943/m² | R$ 511 mil |